Taxe foncière à Coubjours (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coubjours en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 44,22 % à Coubjours, dont 39,63 % votés par la commune et 4,43 % par l'intercommunalité (CC Terrassonnais Haut Périgord Noir). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,2 points sous la médiane départementale (47,45 %), au 128ᵉ rang des taux les plus modérés sur 503 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 668 € par local imposé.
Coubjours est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,63 % | 39,63 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terrassonnais Haut Périgord Noir) | 4,46 % | 4,43 % | −0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,25 % | 44,22 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Coubjours : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Coubjours depuis 2002
Le taux global est passé de 29,00 % en 2002 à 44,22 % en 2025, soit une hausse de 15,22 points (+52,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,22 % | −0,03 pt |
| 2024 | 44,25 % | −0,05 pt |
| 2023 | 44,30 % | −0,02 pt |
| 2022 | 44,32 % | +1,38 pt |
| 2021 | 42,94 % | −0,06 pt |
| 2020 | 43,00 % | −0,05 pt |
| 2019 | 43,05 % | +0,05 pt |
| 2018 | 43,00 % | +0,48 pt |
| 2017 | 42,52 % | +1,06 pt |
| 2016 | 41,46 % | +1,11 pt |
| 2015 | 40,35 % | +1,59 pt |
| 2014 | 38,76 % | −0,03 pt |
| 2013 | 38,79 % | stable |
| 2012 | 38,79 % | stable |
| 2011 | 38,79 % | +5,48 pt |
| 2010 | 33,31 % | +0,35 pt |
| 2009 | 32,96 % | +0,68 pt |
| 2008 | 32,28 % | stable |
| 2007 | 32,28 % | +0,73 pt |
| 2006 | 31,55 % | +0,7 pt |
| 2005 | 30,85 % | +0,28 pt |
| 2004 | 30,57 % | +0,16 pt |
| 2003 | 30,41 % | +1,41 pt |
| 2002 | 29,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coubjours
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,59 % | 3,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 89,45 % | 16,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coubjours en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,22 % en 2025 : 39,63 % pour la part communale, 4,43 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coubjours ?
Le taux global est passé de 44,25 % à 44,22 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coubjours ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coubjours, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 632 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coubjours ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coubjours est d'environ 668 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.