Taxe foncière à Fraisse (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fraisse en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,17 % à Fraisse, dont 28,23 % votés par la commune et 9,78 % par l'intercommunalité (CA Bergeracoise). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 9,3 points sous la médiane départementale (47,45 %), au 16ᵉ rang des taux les plus modérés sur 503 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 575 € par local imposé.
Fraisse est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,23 % | 28,23 % | stable |
| Intercommunalité (CA Bergeracoise) | 9,78 % | 9,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,17 % | 38,17 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,88 % | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Fraisse : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Fraisse depuis 2002
Le taux global est passé de 19,16 % en 2002 à 38,17 % en 2025, soit une hausse de 19,01 points (+99,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,17 % | stable |
| 2024 | 38,17 % | +0,99 pt |
| 2023 | 37,18 % | +0,01 pt |
| 2022 | 37,17 % | +1,32 pt |
| 2021 | 35,85 % | +1,97 pt |
| 2020 | 33,88 % | −0,01 pt |
| 2019 | 33,89 % | +0,08 pt |
| 2018 | 33,81 % | +0,52 pt |
| 2017 | 33,29 % | +1,1 pt |
| 2016 | 32,19 % | +1,55 pt |
| 2015 | 30,64 % | stable |
| 2014 | 30,64 % | stable |
| 2013 | 30,64 % | stable |
| 2012 | 30,64 % | +0,5 pt |
| 2011 | 30,14 % | +5,67 pt |
| 2010 | 24,47 % | +0,35 pt |
| 2009 | 24,12 % | +1,68 pt |
| 2008 | 22,44 % | stable |
| 2007 | 22,44 % | +0,33 pt |
| 2006 | 22,11 % | +0,64 pt |
| 2005 | 21,47 % | +0,24 pt |
| 2004 | 21,23 % | +0,66 pt |
| 2003 | 20,57 % | +1,41 pt |
| 2002 | 19,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fraisse
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,11 % | 10,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,91 % | 11,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fraisse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,17 % en 2025 : 28,23 % pour la part communale, 9,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fraisse ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,17 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fraisse ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fraisse, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 495 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fraisse ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fraisse est d'environ 575 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.