Taxe foncière à Ginestet (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ginestet en 2025 — +0,39 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Ginestet en 2025 est de 49,47 %, dont 39,53 % votés par la commune et 9,78 % par l'intercommunalité (CA Bergeracoise). Il progresse de 0,39 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,0 points au-dessus de la médiane départementale (47,45 %) : la commune se classe 328ᵉ sur 503 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 154 € par local imposé.
Ginestet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,14 % | 39,53 % | +0,39 pt |
| Intercommunalité (CA Bergeracoise) | 9,78 % | 9,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,08 % | 49,47 % | +0,39 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,88 % | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Ginestet : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Ginestet depuis 2002
Le taux global est passé de 26,70 % en 2002 à 49,47 % en 2025, soit une hausse de 22,77 points (+85,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,47 % | +0,39 pt |
| 2024 | 49,08 % | +3,21 pt |
| 2023 | 45,87 % | +0,38 pt |
| 2022 | 45,49 % | +0,19 pt |
| 2021 | 45,30 % | +1,97 pt |
| 2020 | 43,33 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,34 % | +0,08 pt |
| 2018 | 43,26 % | +0,52 pt |
| 2017 | 42,74 % | +1,1 pt |
| 2016 | 41,64 % | +1,55 pt |
| 2015 | 40,09 % | stable |
| 2014 | 40,09 % | stable |
| 2013 | 40,09 % | stable |
| 2012 | 40,09 % | +0,08 pt |
| 2011 | 40,01 % | +5,56 pt |
| 2010 | 34,45 % | +0,67 pt |
| 2009 | 33,78 % | +0,84 pt |
| 2008 | 32,94 % | +0,31 pt |
| 2007 | 32,63 % | +0,63 pt |
| 2006 | 32,00 % | +1,09 pt |
| 2005 | 30,91 % | +0,68 pt |
| 2004 | 30,23 % | +1,56 pt |
| 2003 | 28,67 % | +1,97 pt |
| 2002 | 26,70 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ginestet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,42 % | 10,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,21 % | 11,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ginestet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,47 % en 2025 : 39,53 % pour la part communale, 9,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ginestet ?
Le taux global est passé de 49,08 % à 49,47 % entre 2024 et 2025, soit +0,39 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ginestet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ginestet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 093 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ginestet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ginestet est d'environ 1 154 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.