Taxe foncière à Saint-Cybranet (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cybranet en 2025 — +0,4 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,09 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,13 % à Saint-Cybranet, dont 40,19 % votés par la commune et 4,78 % par l'intercommunalité (CC de Domme- Villefranche du Périgord). Il progresse de 0,40 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,3 points sous la médiane départementale (47,45 %), au 169ᵉ rang des taux les plus modérés sur 503 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,09 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 066 € par local imposé.
Saint-Cybranet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,79 % | 40,19 % | +0,4 pt |
| Intercommunalité (CC de Domme- Villefranche du Périgord) | 4,78 % | 4,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,73 % | 45,13 % | +0,4 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,98 % | 14,09 % | −0,89 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Cybranet depuis 2002
Le taux global est passé de 26,34 % en 2002 à 45,13 % en 2025, soit une hausse de 18,79 points (+71,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,13 % | +0,4 pt |
| 2024 | 44,73 % | +0,38 pt |
| 2023 | 44,35 % | +0,4 pt |
| 2022 | 43,95 % | +0,65 pt |
| 2021 | 43,30 % | +0,72 pt |
| 2020 | 42,58 % | −0,01 pt |
| 2019 | 42,59 % | +0,08 pt |
| 2018 | 42,51 % | +0,96 pt |
| 2017 | 41,55 % | +1,28 pt |
| 2016 | 40,27 % | +2,18 pt |
| 2015 | 38,09 % | +1,09 pt |
| 2014 | 37,00 % | +0,09 pt |
| 2013 | 36,91 % | +0,2 pt |
| 2012 | 36,71 % | +0,15 pt |
| 2011 | 36,56 % | +5,52 pt |
| 2010 | 31,04 % | +0,44 pt |
| 2009 | 30,60 % | +0,68 pt |
| 2008 | 29,92 % | stable |
| 2007 | 29,92 % | +0,33 pt |
| 2006 | 29,59 % | +0,64 pt |
| 2005 | 28,95 % | +0,24 pt |
| 2004 | 28,71 % | +0,96 pt |
| 2003 | 27,75 % | +1,41 pt |
| 2002 | 26,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Cybranet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,09 % | 6,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,58 % | 32,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cybranet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,13 % en 2025 : 40,19 % pour la part communale, 4,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Cybranet ?
Le taux global est passé de 44,73 % à 45,13 % entre 2024 et 2025, soit +0,4 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Cybranet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Cybranet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 295 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Cybranet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Cybranet est d'environ 1 066 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.