Taxe foncière à Saint-Nexans (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Nexans en 2025 — +1,29 pt par rapport à 2024.
À Saint-Nexans, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,48 % en 2025, dont 39,54 % votés par la commune et 9,78 % par l'intercommunalité (CA Bergeracoise). Il progresse de 1,29 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,0 points au-dessus de la médiane départementale (47,45 %) : la commune se classe 329ᵉ sur 503 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 131 € par local imposé.
Saint-Nexans est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,25 % | 39,54 % | +1,29 pt |
| Intercommunalité (CA Bergeracoise) | 9,78 % | 9,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,19 % | 49,48 % | +1,29 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,88 % | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Nexans : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Nexans depuis 2002
Le taux global est passé de 29,34 % en 2002 à 49,48 % en 2025, soit une hausse de 20,14 points (+68,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,48 % | +1,29 pt |
| 2024 | 48,19 % | +2,35 pt |
| 2023 | 45,84 % | +0,01 pt |
| 2022 | 45,83 % | −0,02 pt |
| 2021 | 45,85 % | +1,97 pt |
| 2020 | 43,88 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,89 % | +0,08 pt |
| 2018 | 43,81 % | +0,52 pt |
| 2017 | 43,29 % | +1,62 pt |
| 2016 | 41,67 % | +1,55 pt |
| 2015 | 40,12 % | stable |
| 2014 | 40,12 % | stable |
| 2013 | 40,12 % | stable |
| 2012 | 40,12 % | stable |
| 2011 | 40,12 % | +5,48 pt |
| 2010 | 34,64 % | +0,35 pt |
| 2009 | 34,29 % | +0,68 pt |
| 2008 | 33,61 % | stable |
| 2007 | 33,61 % | +0,74 pt |
| 2006 | 32,87 % | +0,64 pt |
| 2005 | 32,23 % | +0,24 pt |
| 2004 | 31,99 % | +0,16 pt |
| 2003 | 31,83 % | +2,49 pt |
| 2002 | 29,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Nexans
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,11 % | 10,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,59 % | 11,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nexans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,48 % en 2025 : 39,54 % pour la part communale, 9,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Nexans ?
Le taux global est passé de 48,19 % à 49,48 % entre 2024 et 2025, soit +1,29 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Nexans ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Nexans, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 690 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Nexans ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Nexans est d'environ 1 131 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.