Taxe foncière à Margès (26) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margès en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,59 % en sus.
À Margès, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 31,01 % en 2025, dont 28,79 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA Arche Agglo). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,8 point sous la médiane départementale (32,77 %), au 114ᵉ rang des taux les plus modérés sur 363 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,59 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 363 € par local imposé.
Margès est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,79 % | 28,79 % | stable |
| Intercommunalité (CA Arche Agglo) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,01 % | 31,01 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,59 % | 10,59 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Margès depuis 2002
Le taux global est passé de 20,34 % en 2002 à 31,01 % en 2025, soit une hausse de 10,67 points (+52,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,01 % | stable |
| 2024 | 31,01 % | +0,83 pt |
| 2023 | 30,18 % | +0,01 pt |
| 2022 | 30,17 % | +0,49 pt |
| 2021 | 29,68 % | +2,2 pt |
| 2020 | 27,48 % | stable |
| 2019 | 27,48 % | +0,09 pt |
| 2018 | 27,39 % | stable |
| 2017 | 27,39 % | −0,08 pt |
| 2016 | 27,47 % | +0,11 pt |
| 2015 | 27,36 % | −0,01 pt |
| 2014 | 27,37 % | +0,14 pt |
| 2013 | 27,23 % | stable |
| 2012 | 27,23 % | +0,49 pt |
| 2011 | 26,74 % | +3,65 pt |
| 2010 | 23,09 % | +0,25 pt |
| 2009 | 22,84 % | +0,35 pt |
| 2008 | 22,49 % | +0,49 pt |
| 2007 | 22,00 % | +0,24 pt |
| 2006 | 21,76 % | +0,54 pt |
| 2005 | 21,22 % | +0,41 pt |
| 2004 | 20,81 % | +0,15 pt |
| 2003 | 20,66 % | +0,32 pt |
| 2002 | 20,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Margès
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,98 % | 8,53 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,56 % | 2,85 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,01 % en 2025 : 28,79 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,59 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margès ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (31,01 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Margès ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Margès, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 801 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Margès ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Margès est d'environ 1 363 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.