Taxe foncière à Caorches-Saint-Nicolas (27) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caorches-Saint-Nicolas en 2025 — +0,52 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,50 % en sus.
À Caorches-Saint-Nicolas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,11 % en 2025, dont 28,90 % votés par la commune et 8,10 % par l'intercommunalité (CC Intercom Bernay Terres de Normandie). Il progresse de 0,52 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,2 points sous la médiane départementale (42,29 %), au 72ᵉ rang des taux les plus modérés sur 585 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 666 € par local imposé.
Caorches-Saint-Nicolas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,62 % | 28,90 % | +0,28 pt |
| Intercommunalité (CC Intercom Bernay Terres de Normandie) | 7,86 % | 8,10 % | +0,24 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,59 % | 37,11 % | +0,52 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 11,50 % | −0,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Caorches-Saint-Nicolas depuis 2002
Le taux global est passé de 21,31 % en 2002 à 37,11 % en 2025, soit une hausse de 15,8 points (+74,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,11 % | +0,52 pt |
| 2024 | 36,59 % | +0,52 pt |
| 2023 | 36,07 % | +1,59 pt |
| 2022 | 34,48 % | +0,52 pt |
| 2021 | 33,96 % | +0,46 pt |
| 2020 | 33,50 % | +0,29 pt |
| 2019 | 33,21 % | +0,27 pt |
| 2018 | 32,94 % | +0,31 pt |
| 2017 | 32,63 % | +1,06 pt |
| 2016 | 31,57 % | +0,06 pt |
| 2015 | 31,51 % | +0,13 pt |
| 2014 | 31,38 % | stable |
| 2013 | 31,38 % | stable |
| 2012 | 31,38 % | +0,02 pt |
| 2011 | 31,36 % | +6,62 pt |
| 2010 | 24,74 % | +0,01 pt |
| 2009 | 24,73 % | +0,39 pt |
| 2008 | 24,34 % | +0,06 pt |
| 2007 | 24,28 % | +0,06 pt |
| 2006 | 24,22 % | −0,01 pt |
| 2005 | 24,23 % | +0,63 pt |
| 2004 | 23,60 % | +1,76 pt |
| 2003 | 21,84 % | +0,53 pt |
| 2002 | 21,31 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Caorches-Saint-Nicolas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 3,51 % | 12,11 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,94 % | 21,07 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caorches-Saint-Nicolas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,11 % en 2025 : 28,90 % pour la part communale, 8,10 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caorches-Saint-Nicolas ?
Le taux global est passé de 36,59 % à 37,11 % entre 2024 et 2025, soit +0,52 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Caorches-Saint-Nicolas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Caorches-Saint-Nicolas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 964 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Caorches-Saint-Nicolas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Caorches-Saint-Nicolas est d'environ 666 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.