Taxe foncière à Fains (27) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fains en 2025 — +0,06 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,23 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,46 % à Fains, dont 38,42 % votés par la commune et 0,93 % par l'intercommunalité (CA Seine Normandie Agglomération). Il progresse de 0,06 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,8 points sous la médiane départementale (42,29 %), au 155ᵉ rang des taux les plus modérés sur 585 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,23 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 738 € par local imposé.
Fains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,42 % | 38,42 % | stable |
| Intercommunalité (CA Seine Normandie Agglomération) | 0,87 % | 0,93 % | +0,06 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,40 % | 39,46 % | +0,06 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,23 % | 18,23 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Fains depuis 2002
Le taux global est passé de 26,05 % en 2002 à 39,46 % en 2025, soit une hausse de 13,41 points (+51,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,46 % | +0,07 pt |
| 2024 | 39,39 % | +0,05 pt |
| 2023 | 39,34 % | +0,04 pt |
| 2022 | 39,30 % | +0,06 pt |
| 2021 | 39,24 % | +1,56 pt |
| 2020 | 37,68 % | +0,03 pt |
| 2019 | 37,65 % | +0,03 pt |
| 2018 | 37,62 % | +0,07 pt |
| 2017 | 37,55 % | +0,3 pt |
| 2016 | 37,25 % | +0,21 pt |
| 2015 | 37,04 % | +0,47 pt |
| 2014 | 36,57 % | stable |
| 2013 | 36,57 % | stable |
| 2012 | 36,57 % | +0,02 pt |
| 2011 | 36,55 % | +7,02 pt |
| 2010 | 29,53 % | +0,16 pt |
| 2009 | 29,37 % | +0,39 pt |
| 2008 | 28,98 % | +0,31 pt |
| 2007 | 28,67 % | +0,3 pt |
| 2006 | 28,37 % | +0,36 pt |
| 2005 | 28,01 % | +0,92 pt |
| 2004 | 27,09 % | +0,27 pt |
| 2003 | 26,82 % | +0,77 pt |
| 2002 | 26,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,11 % | 7,67 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,40 % | 5,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,46 % en 2025 : 38,42 % pour la part communale, 0,93 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fains ?
Le taux global est passé de 39,40 % à 39,46 % entre 2024 et 2025, soit +0,06 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 193 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fains est d'environ 738 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.