Taxe foncière au Cormier (27) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Cormier en 2025 — +1,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,23 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Cormier en 2025 est de 40,49 %, dont 39,45 % votés par la commune et 0,93 % par l'intercommunalité (CA Seine Normandie Agglomération). Il progresse de 1,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,8 point sous la médiane départementale (42,29 %), au 200ᵉ rang des taux les plus modérés sur 585 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,23 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 771 € par local imposé.
Le Cormier est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,49 % | 39,45 % | +0,96 pt |
| Intercommunalité (CA Seine Normandie Agglomération) | 0,87 % | 0,93 % | +0,06 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,47 % | 40,49 % | +1,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,23 % | 18,23 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Cormier depuis 2002
Le taux global est passé de 22,37 % en 2002 à 40,49 % en 2025, soit une hausse de 18,12 points (+81 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,49 % | +1,03 pt |
| 2024 | 39,46 % | +1,53 pt |
| 2023 | 37,93 % | +0,77 pt |
| 2022 | 37,16 % | +0,77 pt |
| 2021 | 36,39 % | +0,41 pt |
| 2020 | 35,98 % | +0,32 pt |
| 2019 | 35,66 % | +0,32 pt |
| 2018 | 35,34 % | +1,01 pt |
| 2017 | 34,33 % | +1,11 pt |
| 2016 | 33,22 % | +0,86 pt |
| 2015 | 32,36 % | +0,28 pt |
| 2014 | 32,08 % | +0,11 pt |
| 2013 | 31,97 % | stable |
| 2012 | 31,97 % | +0,13 pt |
| 2011 | 31,84 % | +7,02 pt |
| 2010 | 24,82 % | +0,01 pt |
| 2009 | 24,81 % | +0,5 pt |
| 2008 | 24,31 % | +0,11 pt |
| 2007 | 24,20 % | +0,16 pt |
| 2006 | 24,04 % | +0,1 pt |
| 2005 | 23,94 % | +0,79 pt |
| 2004 | 23,15 % | +0,14 pt |
| 2003 | 23,01 % | +0,64 pt |
| 2002 | 22,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Cormier
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,79 % | 7,67 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,73 % | 5,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Cormier en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,49 % en 2025 : 39,45 % pour la part communale, 0,93 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Cormier ?
Le taux global est passé de 39,47 % à 40,49 % entre 2024 et 2025, soit +1,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Cormier ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Cormier, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 391 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Cormier ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Cormier est d'environ 771 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.