Taxe foncière aux Préaux (27) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Préaux en 2025 — +0,39 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 58,73 % aux Préaux, dont 47,89 % votés par la commune et 10,73 % par l'intercommunalité (CC de Pont-Audemer / Val de Risle). Il progresse de 0,39 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 16,4 points au-dessus de la médiane départementale (42,29 %) : la commune se classe 576ᵉ sur 585 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 002 € par local imposé.
Les Préaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,49 % | 47,89 % | +0,4 pt |
| Intercommunalité (CC de Pont-Audemer / Val de Risle) | 10,74 % | 10,73 % | −0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 58,34 % | 58,73 % | +0,39 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,80 % | 11,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière aux Préaux depuis 2002
Le taux global s'établit à 58,73 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Les Préaux, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 58,73 % | +0,39 pt |
| 2024 | 58,34 % | +0,45 pt |
| 2023 | 57,89 % | +1,44 pt |
| 2022 | 56,45 % | +0,38 pt |
| 2021 | 56,07 % | +14,71 pt |
| 2020 | 41,36 % | +0,09 pt |
| 2019 | 41,27 % | −0,03 pt |
| 2018 | 41,30 % | +0,23 pt |
| 2017 | 41,07 % | −0,01 pt |
| 2016 | 41,08 % | +0,23 pt |
| 2015 | 40,85 % | +0,25 pt |
| 2014 | 40,60 % | stable |
| 2013 | 40,60 % | stable |
| 2012 | 40,60 % | +0,02 pt |
| 2011 | 40,58 % | +6,56 pt |
| 2010 | 34,02 % | +0,01 pt |
| 2009 | 34,01 % | +0,64 pt |
| 2008 | 33,37 % | stable |
| 2007 | 33,37 % | stable |
| 2006 | 33,37 % | −0,01 pt |
| 2005 | 33,38 % | +0,63 pt |
| 2004 | 32,75 % | +0,29 pt |
| 2003 | 32,46 % | +7,78 pt |
| 2002 | 24,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. Aux Préaux, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux aux Préaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,54 % | 6,66 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,31 % | 22,57 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Préaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 58,73 % en 2025 : 47,89 % pour la part communale, 10,73 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Préaux ?
Le taux global est passé de 58,34 % à 58,73 % entre 2024 et 2025, soit +0,39 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Préaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Préaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 197 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Préaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Préaux est d'environ 1 002 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.