Taxe foncière à Châteaudun (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaudun en 2025 — −0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
À Châteaudun, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 58,86 % en 2025, dont 53,28 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CC du Grand Châteaudun). Fait notable, il recule de 0,07 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 17,0 points au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 361ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 142 € par local imposé.
Châteaudun est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 53,28 % | 53,28 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Châteaudun) | 5,27 % | 5,22 % | −0,05 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 58,93 % | 58,86 % | −0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,45 % | 14,47 % | +1,02 pt |
Évolution de la taxe foncière à Châteaudun depuis 2002
Le taux global est passé de 43,10 % en 2002 à 58,86 % en 2025, soit une hausse de 15,76 points (+36,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 58,86 % | −0,06 pt |
| 2024 | 58,92 % | +6,39 pt |
| 2023 | 52,53 % | +0,1 pt |
| 2022 | 52,43 % | −0,03 pt |
| 2021 | 52,46 % | −1,34 pt |
| 2020 | 53,80 % | +0,1 pt |
| 2019 | 53,70 % | +1,33 pt |
| 2018 | 52,37 % | −0,01 pt |
| 2017 | 52,38 % | −0,17 pt |
| 2016 | 52,55 % | +0,61 pt |
| 2015 | 51,94 % | stable |
| 2014 | 51,94 % | −0,38 pt |
| 2013 | 52,32 % | +0,03 pt |
| 2012 | 52,29 % | +0,17 pt |
| 2011 | 52,12 % | +5,49 pt |
| 2010 | 46,63 % | +1,02 pt |
| 2009 | 45,61 % | +0,69 pt |
| 2008 | 44,92 % | stable |
| 2007 | 44,92 % | stable |
| 2006 | 44,92 % | +0,5 pt |
| 2005 | 44,42 % | +0,32 pt |
| 2004 | 44,10 % | +0,18 pt |
| 2003 | 43,92 % | +0,82 pt |
| 2002 | 43,10 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châteaudun
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 25,07 % | 10,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,08 % | 1,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châteaudun en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 58,86 % en 2025 : 53,28 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteaudun ?
Le taux global est passé de 58,93 % à 58,86 % entre 2024 et 2025, soit −0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châteaudun ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châteaudun, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 355 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châteaudun ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châteaudun est d'environ 2 142 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.