Taxe foncière à Combres (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Combres en 2025 — −0,11 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,20 % en sus.
À Combres, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,35 % en 2025, dont 38,18 % votés par la commune et 1,17 % par l'intercommunalité (CC Terres de Perche). Fait notable, il recule de 0,11 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (41,90 %), au 129ᵉ rang des taux les plus modérés sur 365 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 667 € par local imposé.
Combres est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,18 % | 38,18 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terres de Perche) | 1,28 % | 1,17 % | −0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 39,46 % | 39,35 % | −0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,20 % | 10,20 % | +1 pt |
Évolution de la taxe foncière à Combres depuis 2002
Le taux global est passé de 27,87 % en 2002 à 39,35 % en 2025, soit une hausse de 11,48 points (+41,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,35 % | −0,11 pt |
| 2024 | 39,46 % | −0,11 pt |
| 2023 | 39,57 % | −0,12 pt |
| 2022 | 39,69 % | −0,11 pt |
| 2021 | 39,80 % | −0,1 pt |
| 2020 | 39,90 % | −0,11 pt |
| 2019 | 40,01 % | −0,08 pt |
| 2018 | 40,09 % | −0,11 pt |
| 2017 | 40,20 % | −0,13 pt |
| 2016 | 40,33 % | stable |
| 2015 | 40,33 % | stable |
| 2014 | 40,33 % | stable |
| 2013 | 40,33 % | stable |
| 2012 | 40,33 % | stable |
| 2011 | 40,33 % | +6,13 pt |
| 2010 | 34,20 % | stable |
| 2009 | 34,20 % | +1,46 pt |
| 2008 | 32,74 % | +0,66 pt |
| 2007 | 32,08 % | stable |
| 2006 | 32,08 % | +1,31 pt |
| 2005 | 30,77 % | +0,85 pt |
| 2004 | 29,92 % | stable |
| 2003 | 29,92 % | +2,05 pt |
| 2002 | 27,87 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Combres
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,73 % | 10,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,80 % | 3,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Combres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,35 % en 2025 : 38,18 % pour la part communale, 1,17 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Combres ?
Le taux global est passé de 39,46 % à 39,35 % entre 2024 et 2025, soit −0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Combres ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Combres, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 777 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Combres ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Combres est d'environ 667 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.