Taxe foncière à Saint-Éman (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Éman en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,20 % en sus.
À Saint-Éman, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,33 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (43,33 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 1,4 point au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 215ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 654 € par local imposé.
Saint-Éman est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,33 % | 43,33 % | stable |
| Intercommunalité (CC entre Beauce et Perche) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 43,33 % | 43,33 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,20 % | +0,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Éman depuis 2002
Le taux global est passé de 32,93 % en 2002 à 43,33 % en 2025, soit une hausse de 10,4 points (+31,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,33 % | stable |
| 2024 | 43,33 % | stable |
| 2023 | 43,33 % | stable |
| 2022 | 43,33 % | stable |
| 2021 | 43,33 % | +0,85 pt |
| 2020 | 42,48 % | stable |
| 2019 | 42,48 % | stable |
| 2018 | 42,48 % | stable |
| 2017 | 42,48 % | stable |
| 2016 | 42,48 % | stable |
| 2015 | 42,48 % | stable |
| 2014 | 42,48 % | stable |
| 2013 | 42,48 % | stable |
| 2012 | 42,48 % | stable |
| 2011 | 42,48 % | +5,93 pt |
| 2010 | 36,55 % | stable |
| 2009 | 36,55 % | +0,66 pt |
| 2008 | 35,89 % | stable |
| 2007 | 35,89 % | stable |
| 2006 | 35,89 % | +0,5 pt |
| 2005 | 35,39 % | +0,88 pt |
| 2004 | 34,51 % | stable |
| 2003 | 34,51 % | +1,58 pt |
| 2002 | 32,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Éman
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,44 % | 9,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,94 % | 1,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Éman en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,33 % en 2025 : 43,33 % pour la part communale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Éman ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,33 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Éman ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Éman, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 664 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Éman ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Éman est d'environ 654 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.