Taxe foncière à Serazereux (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Serazereux en 2025 — +0,33 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,34 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Serazereux en 2025 est de 47,13 %, dont 43,24 % votés par la commune et 3,89 % par l'intercommunalité (CA Agglo du Pays de Dreux). Il progresse de 0,33 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,2 points au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 277ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 007 € par local imposé.
Serazereux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,02 % | 43,24 % | +0,22 pt |
| Intercommunalité (CA Agglo du Pays de Dreux) | 3,78 % | 3,89 % | +0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 46,80 % | 47,13 % | +0,33 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,34 % | 16,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Serazereux depuis 2002
Le taux global est passé de 28,06 % en 2002 à 47,13 % en 2025, soit une hausse de 19,07 points (+68 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,13 % | +0,33 pt |
| 2024 | 46,80 % | +0,33 pt |
| 2023 | 46,47 % | +2,61 pt |
| 2022 | 43,86 % | +0,11 pt |
| 2021 | 43,75 % | +0,57 pt |
| 2020 | 43,18 % | +0,22 pt |
| 2019 | 42,96 % | +0,12 pt |
| 2018 | 42,84 % | +0,34 pt |
| 2017 | 42,50 % | +0,22 pt |
| 2016 | 42,28 % | +0,32 pt |
| 2015 | 41,96 % | +0,33 pt |
| 2014 | 41,63 % | +1,15 pt |
| 2013 | 40,48 % | stable |
| 2012 | 40,48 % | +0,59 pt |
| 2011 | 39,89 % | +5,49 pt |
| 2010 | 34,40 % | +0,39 pt |
| 2009 | 34,01 % | +0,85 pt |
| 2008 | 33,16 % | stable |
| 2007 | 33,16 % | +0,18 pt |
| 2006 | 32,98 % | +0,69 pt |
| 2005 | 32,29 % | +0,08 pt |
| 2004 | 32,21 % | +2,37 pt |
| 2003 | 29,84 % | +1,78 pt |
| 2002 | 28,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Serazereux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,73 % | 12,40 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,37 % | 5,44 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Serazereux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,13 % en 2025 : 43,24 % pour la part communale, 3,89 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Serazereux ?
Le taux global est passé de 46,80 % à 47,13 % entre 2024 et 2025, soit +0,33 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Serazereux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Serazereux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 459 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Serazereux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Serazereux est d'environ 1 007 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.