Taxe foncière à Ymeray (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ymeray en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,50 % en sus.
À Ymeray, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,30 % en 2025, dont 35,36 % votés par la commune et 3,58 % par l'intercommunalité (CC des Portes Euréliennes d'Ile de France). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 2,6 points sous la médiane départementale (41,90 %), au 128ᵉ rang des taux les plus modérés sur 365 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 107 € par local imposé.
Ymeray est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,36 % | 35,36 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Portes Euréliennes d'Ile de France) | 3,58 % | 3,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 39,32 % | 39,30 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,50 % | 16,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Ymeray depuis 2002
Le taux global est passé de 27,30 % en 2002 à 39,30 % en 2025, soit une hausse de 12 points (+44 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,30 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,31 % | −0,02 pt |
| 2023 | 39,33 % | −0,08 pt |
| 2022 | 39,41 % | +2,78 pt |
| 2021 | 36,63 % | −0,3 pt |
| 2020 | 36,93 % | −0,1 pt |
| 2019 | 37,03 % | −0,2 pt |
| 2018 | 37,23 % | −0,25 pt |
| 2017 | 37,48 % | −0,25 pt |
| 2016 | 37,73 % | stable |
| 2015 | 37,73 % | stable |
| 2014 | 37,73 % | +0,25 pt |
| 2013 | 37,48 % | +0,38 pt |
| 2012 | 37,10 % | +0,44 pt |
| 2011 | 36,66 % | +6,47 pt |
| 2010 | 30,19 % | +0,35 pt |
| 2009 | 29,84 % | +0,66 pt |
| 2008 | 29,18 % | stable |
| 2007 | 29,18 % | stable |
| 2006 | 29,18 % | +0,94 pt |
| 2005 | 28,24 % | +0,22 pt |
| 2004 | 28,02 % | +0,14 pt |
| 2003 | 27,88 % | +0,58 pt |
| 2002 | 27,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ymeray
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,62 % | 9,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,78 % | 1,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ymeray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,30 % en 2025 : 35,36 % pour la part communale, 3,58 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ymeray ?
Le taux global est passé de 39,32 % à 39,30 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ymeray ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ymeray, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 225 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ymeray ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ymeray est d'environ 1 107 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.