Taxe foncière à Guipavas (29) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guipavas en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,78 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,92 % à Guipavas, dont 34,71 % votés par la commune et 4,12 % par l'intercommunalité (Brest Métropole). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,8 point au-dessus de la médiane départementale (37,16 %) : la commune se classe 193ᵉ sur 275 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,78 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 710 € par local imposé.
Guipavas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,71 % | 34,71 % | stable |
| Intercommunalité (Brest Métropole) | 4,12 % | 4,12 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,91 % | 38,92 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,78 % | 5,78 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Guipavas depuis 2002
Le taux global est passé de 23,07 % en 2002 à 38,91 % en 2025, soit une hausse de 15,84 points (+68,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,91 % | stable |
| 2024 | 38,91 % | +0,4 pt |
| 2023 | 38,51 % | +0,39 pt |
| 2022 | 38,12 % | +2,63 pt |
| 2021 | 35,49 % | −0,01 pt |
| 2020 | 35,50 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,53 % | −0,01 pt |
| 2018 | 35,54 % | stable |
| 2017 | 35,54 % | stable |
| 2016 | 35,54 % | +0,99 pt |
| 2015 | 34,55 % | +0,06 pt |
| 2014 | 34,49 % | stable |
| 2013 | 34,49 % | −0,01 pt |
| 2012 | 34,50 % | −0,01 pt |
| 2011 | 34,51 % | +5,02 pt |
| 2010 | 29,49 % | +1,5 pt |
| 2009 | 27,99 % | +0,28 pt |
| 2008 | 27,71 % | +0,16 pt |
| 2007 | 27,55 % | +0,84 pt |
| 2006 | 26,71 % | +1,25 pt |
| 2005 | 25,46 % | +1,15 pt |
| 2004 | 24,31 % | +0,28 pt |
| 2003 | 24,03 % | +0,96 pt |
| 2002 | 23,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Guipavas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,07 % | 16,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,47 % | 10,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guipavas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,92 % en 2025 : 34,71 % pour la part communale, 4,12 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guipavas ?
Le taux global est passé de 38,91 % à 38,92 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Guipavas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Guipavas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 194 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Guipavas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Guipavas est d'environ 1 710 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.