Taxe foncière à Spézet (29) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Spézet en 2025 — +2,61 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,74 % à Spézet, dont 33,65 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC de Haute Cornouaille). Il progresse de 2,61 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,4 point sous la médiane départementale (37,16 %), au 101ᵉ rang des taux les plus modérés sur 275 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 634 € par local imposé.
Spézet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,05 % | 33,65 % | +1,6 pt |
| Intercommunalité (CC de Haute Cornouaille) | 1,00 % | 2,00 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 33,13 % | 35,74 % | +2,61 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Spézet : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Spézet depuis 2002
Le taux global est passé de 22,27 % en 2002 à 35,73 % en 2025, soit une hausse de 13,46 points (+60,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,73 % | +2,6 pt |
| 2024 | 33,13 % | stable |
| 2023 | 33,13 % | −0,01 pt |
| 2022 | 33,14 % | −0,03 pt |
| 2021 | 33,17 % | −0,01 pt |
| 2020 | 33,18 % | −0,03 pt |
| 2019 | 33,21 % | −0,01 pt |
| 2018 | 33,22 % | +1 pt |
| 2017 | 32,22 % | stable |
| 2016 | 32,22 % | +0,99 pt |
| 2015 | 31,23 % | stable |
| 2014 | 31,23 % | stable |
| 2013 | 31,23 % | −0,01 pt |
| 2012 | 31,24 % | −0,01 pt |
| 2011 | 31,25 % | +5,02 pt |
| 2010 | 26,23 % | +1,04 pt |
| 2009 | 25,19 % | +0,28 pt |
| 2008 | 24,91 % | +0,16 pt |
| 2007 | 24,75 % | +0,16 pt |
| 2006 | 24,59 % | +0,35 pt |
| 2005 | 24,24 % | +0,68 pt |
| 2004 | 23,56 % | +0,12 pt |
| 2003 | 23,44 % | +1,17 pt |
| 2002 | 22,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Spézet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,98 % | 9,89 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,04 % | 2,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Spézet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,74 % en 2025 : 33,65 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Spézet ?
Le taux global est passé de 33,13 % à 35,74 % entre 2024 et 2025, soit +2,61 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Spézet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Spézet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 098 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Spézet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Spézet est d'environ 634 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.