Taxe foncière à Ajaccio (2A) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ajaccio en 2025 — +0,17 pt par rapport à 2024. TEOM : 20,57 % en sus.
À Ajaccio, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,99 % en 2025, dont 30,65 % votés par la commune et 6,00 % par l'intercommunalité (CA du Pays Ajaccien). Il progresse de 0,17 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 9,9 points au-dessus de la médiane départementale (27,05 %) : la commune se classe 113ᵉ sur 124 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,57 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 265 € par local imposé.
Ajaccio est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,65 % | 30,65 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays Ajaccien) | 6,00 % | 6,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,34 % | +0,17 pt |
| Taux global TFPB | 36,82 % | 36,99 % | +0,17 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 20,57 % | 20,57 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Ajaccio depuis 2002
Le taux global est passé de 23,34 % en 2002 à 36,99 % en 2025, soit une hausse de 13,65 points (+58,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,99 % | +0,18 pt |
| 2024 | 36,81 % | −0,01 pt |
| 2023 | 36,82 % | −0,01 pt |
| 2022 | 36,83 % | +0,01 pt |
| 2021 | 36,82 % | stable |
| 2020 | 36,82 % | +4,67 pt |
| 2019 | 32,15 % | +0,14 pt |
| 2018 | 32,01 % | +0,16 pt |
| 2017 | 31,85 % | −0,48 pt |
| 2016 | 32,33 % | stable |
| 2015 | 32,33 % | +1,52 pt |
| 2014 | 30,81 % | stable |
| 2013 | 30,81 % | stable |
| 2012 | 30,81 % | +5 pt |
| 2011 | 25,81 % | +2 pt |
| 2010 | 23,81 % | stable |
| 2009 | 23,81 % | stable |
| 2008 | 23,81 % | stable |
| 2007 | 23,81 % | stable |
| 2006 | 23,81 % | stable |
| 2005 | 23,81 % | +0,47 pt |
| 2004 | 23,34 % | stable |
| 2003 | 23,34 % | stable |
| 2002 | 23,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ajaccio
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,72 % | 11,54 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,24 % | 2,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ajaccio en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,99 % en 2025 : 30,65 % pour la part communale, 6,00 % pour la part intercommunale et 0,34 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ajaccio ?
Le taux global est passé de 36,82 % à 36,99 % entre 2024 et 2025, soit +0,17 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ajaccio ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ajaccio, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 424 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ajaccio ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ajaccio est d'environ 1 265 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.