Taxe foncière à San-Nicolao (2B) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à San-Nicolao en 2025 — +0,17 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,50 % en sus.
À San-Nicolao, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 25,62 % en 2025, dont 21,78 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CC de la Costa Verde). Il progresse de 0,17 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Haute-Corse se situe à 26,37 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 547 € par local imposé.
San-Nicolao est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 21,78 % | 21,78 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Costa Verde) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,34 % | +0,17 pt |
| Taux global TFPB | 25,45 % | 25,62 % | +0,17 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,50 % | 18,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à San-Nicolao depuis 2002
Le taux global est passé de 18,68 % en 2002 à 25,62 % en 2025, soit une hausse de 6,94 points (+37,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 25,62 % | +0,17 pt |
| 2024 | 25,45 % | stable |
| 2023 | 25,45 % | +1,23 pt |
| 2022 | 24,22 % | +0,01 pt |
| 2021 | 24,21 % | stable |
| 2020 | 24,21 % | −0,17 pt |
| 2019 | 24,38 % | −0,18 pt |
| 2018 | 24,56 % | −0,17 pt |
| 2017 | 24,73 % | +0,02 pt |
| 2016 | 24,71 % | stable |
| 2015 | 24,71 % | +0,14 pt |
| 2014 | 24,57 % | stable |
| 2013 | 24,57 % | stable |
| 2012 | 24,57 % | stable |
| 2011 | 24,57 % | +2,33 pt |
| 2010 | 22,24 % | stable |
| 2009 | 22,24 % | stable |
| 2008 | 22,24 % | +0,5 pt |
| 2007 | 21,74 % | stable |
| 2006 | 21,74 % | +1,06 pt |
| 2005 | 20,68 % | stable |
| 2004 | 20,68 % | stable |
| 2003 | 20,68 % | +2 pt |
| 2002 | 18,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à San-Nicolao
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,47 % | 6,35 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,09 % | 12,48 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à San-Nicolao en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,62 % en 2025 : 21,78 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale et 0,34 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à San-Nicolao ?
Le taux global est passé de 25,45 % à 25,62 % entre 2024 et 2025, soit +0,17 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à San-Nicolao ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À San-Nicolao, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 208 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à San-Nicolao ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à San-Nicolao est d'environ 547 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.