Taxe foncière à Lézan (30) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lézan en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,73 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Lézan en 2025 est de 41,31 %, dont 34,89 % votés par la commune et 6,18 % par l'intercommunalité (CA Alès Agglomération). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,2 points sous la médiane départementale (44,50 %), au 82ᵉ rang des taux les plus modérés sur 351 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,73 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 942 € par local imposé.
Lézan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,89 % | 34,89 % | stable |
| Intercommunalité (CA Alès Agglomération) | 6,16 % | 6,18 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,29 % | 41,31 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,73 % | 15,73 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lézan depuis 2002
Le taux global est passé de 25,19 % en 2002 à 41,31 % en 2025, soit une hausse de 16,12 points (+64 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,31 % | +0,02 pt |
| 2024 | 41,29 % | +0,69 pt |
| 2023 | 40,60 % | +0,07 pt |
| 2022 | 40,53 % | +0,01 pt |
| 2021 | 40,52 % | +0,39 pt |
| 2020 | 40,13 % | −0,01 pt |
| 2019 | 40,14 % | +0,05 pt |
| 2018 | 40,09 % | +0,14 pt |
| 2017 | 39,95 % | +0,21 pt |
| 2016 | 39,74 % | +2,4 pt |
| 2015 | 37,34 % | +0,16 pt |
| 2014 | 37,18 % | +0,15 pt |
| 2013 | 37,03 % | +0,14 pt |
| 2012 | 36,89 % | +0,94 pt |
| 2011 | 35,95 % | +8,18 pt |
| 2010 | 27,77 % | +0,4 pt |
| 2009 | 27,37 % | +1,18 pt |
| 2008 | 26,19 % | stable |
| 2007 | 26,19 % | stable |
| 2006 | 26,19 % | +0,24 pt |
| 2005 | 25,95 % | +0,4 pt |
| 2004 | 25,55 % | +0,36 pt |
| 2003 | 25,19 % | stable |
| 2002 | 25,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lézan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,80 % | 10,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 60,48 % | 6,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lézan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,31 % en 2025 : 34,89 % pour la part communale, 6,18 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,73 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lézan ?
Le taux global est passé de 41,29 % à 41,31 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lézan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lézan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 311 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lézan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lézan est d'environ 942 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.