Taxe foncière à Manduel (30) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manduel en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,54 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Manduel en 2025 est de 49,89 %, presque intégralement issus de la part communale (49,65 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 5,4 points au-dessus de la médiane départementale (44,50 %) : la commune se classe 285ᵉ sur 351 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,54 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 601 € par local imposé.
Manduel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,65 % | 49,65 % | stable |
| Intercommunalité (CA de Nîmes Métropole) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,89 % | 49,89 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,71 % | 10,54 % | −1,17 pt |
Évolution de la taxe foncière à Manduel depuis 2002
Le taux global est passé de 36,07 % en 2002 à 49,89 % en 2025, soit une hausse de 13,82 points (+38,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,89 % | stable |
| 2024 | 49,89 % | −0,01 pt |
| 2023 | 49,90 % | +0,06 pt |
| 2022 | 49,84 % | −0,01 pt |
| 2021 | 49,85 % | +0,03 pt |
| 2020 | 49,82 % | −0,03 pt |
| 2019 | 49,85 % | stable |
| 2018 | 49,85 % | stable |
| 2017 | 49,85 % | +0,01 pt |
| 2016 | 49,84 % | +2,24 pt |
| 2015 | 47,60 % | −0,01 pt |
| 2014 | 47,61 % | stable |
| 2013 | 47,61 % | −0,03 pt |
| 2012 | 47,64 % | +0,59 pt |
| 2011 | 47,05 % | +7,52 pt |
| 2010 | 39,53 % | +0,02 pt |
| 2009 | 39,51 % | +0,69 pt |
| 2008 | 38,82 % | stable |
| 2007 | 38,82 % | stable |
| 2006 | 38,82 % | +0,24 pt |
| 2005 | 38,58 % | +1,36 pt |
| 2004 | 37,22 % | +0,92 pt |
| 2003 | 36,30 % | +0,23 pt |
| 2002 | 36,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Manduel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,44 % | 10,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,76 % | 4,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Manduel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,89 % en 2025 : 49,65 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Manduel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,89 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Manduel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Manduel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 626 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Manduel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Manduel est d'environ 1 601 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.