Taxe foncière à Massanes (30) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Massanes en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,73 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Massanes en 2025 est de 46,46 %, dont 39,97 % votés par la commune et 6,25 % par l'intercommunalité (CA Alès Agglomération). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,0 point au-dessus de la médiane départementale (44,50 %) : la commune se classe 223ᵉ sur 351 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,73 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 040 € par local imposé.
Massanes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,97 % | 39,97 % | stable |
| Intercommunalité (CA Alès Agglomération) | 6,25 % | 6,25 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,46 % | 46,46 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,73 % | 15,73 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Massanes depuis 2002
Le taux global est passé de 25,99 % en 2002 à 46,46 % en 2025, soit une hausse de 20,47 points (+78,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,46 % | stable |
| 2024 | 46,46 % | stable |
| 2023 | 46,46 % | +2,31 pt |
| 2022 | 44,15 % | +6,25 pt |
| 2021 | 37,90 % | +0,03 pt |
| 2020 | 37,87 % | −0,03 pt |
| 2019 | 37,90 % | −0,06 pt |
| 2018 | 37,96 % | stable |
| 2017 | 37,96 % | +0,01 pt |
| 2016 | 37,95 % | +2,24 pt |
| 2015 | 35,71 % | −0,01 pt |
| 2014 | 35,72 % | stable |
| 2013 | 35,72 % | +0,27 pt |
| 2012 | 35,45 % | +0,59 pt |
| 2011 | 34,86 % | +7,52 pt |
| 2010 | 27,34 % | +0,02 pt |
| 2009 | 27,32 % | +0,69 pt |
| 2008 | 26,63 % | stable |
| 2007 | 26,63 % | stable |
| 2006 | 26,63 % | +0,24 pt |
| 2005 | 26,39 % | +0,4 pt |
| 2004 | 25,99 % | stable |
| 2003 | 25,99 % | stable |
| 2002 | 25,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Massanes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,74 % | 10,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,28 % | 6,62 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Massanes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,46 % en 2025 : 39,97 % pour la part communale, 6,25 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,73 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Massanes ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,46 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Massanes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Massanes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 593 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Massanes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Massanes est d'environ 1 040 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.