Taxe foncière à Saint-Denis (30) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Denis en 2025 — +1,74 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,94 % en sus.
À Saint-Denis, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,18 % en 2025, dont 37,66 % votés par la commune et 5,28 % par l'intercommunalité (CC de Cèze Cévennes). Il progresse de 1,74 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,3 point sous la médiane départementale (44,50 %), au 142ᵉ rang des taux les plus modérés sur 351 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,94 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 707 € par local imposé.
Saint-Denis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,92 % | 37,66 % | +0,74 pt |
| Intercommunalité (CC de Cèze Cévennes) | 4,28 % | 5,28 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,44 % | 43,18 % | +1,74 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,94 % | 14,94 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Denis depuis 2002
Le taux global est passé de 23,67 % en 2002 à 43,18 % en 2025, soit une hausse de 19,51 points (+82,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,18 % | +1,74 pt |
| 2024 | 41,44 % | −0,01 pt |
| 2023 | 41,45 % | +0,06 pt |
| 2022 | 41,39 % | +1,71 pt |
| 2021 | 39,68 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,65 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,68 % | stable |
| 2018 | 39,68 % | stable |
| 2017 | 39,68 % | +1,06 pt |
| 2016 | 38,62 % | +2,24 pt |
| 2015 | 36,38 % | +0,14 pt |
| 2014 | 36,24 % | stable |
| 2013 | 36,24 % | +1,54 pt |
| 2012 | 34,70 % | +0,59 pt |
| 2011 | 34,11 % | +8,58 pt |
| 2010 | 25,53 % | −0,75 pt |
| 2009 | 26,28 % | +0,69 pt |
| 2008 | 25,59 % | stable |
| 2007 | 25,59 % | stable |
| 2006 | 25,59 % | +0,75 pt |
| 2005 | 24,84 % | +1,17 pt |
| 2004 | 23,67 % | stable |
| 2003 | 23,67 % | stable |
| 2002 | 23,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Denis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,68 % | 10,19 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,60 % | 5,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Denis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,18 % en 2025 : 37,66 % pour la part communale, 5,28 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Denis ?
Le taux global est passé de 41,44 % à 43,18 % entre 2024 et 2025, soit +1,74 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Denis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Denis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 698 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Denis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Denis est d'environ 707 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.