Taxe foncière à Cabanac-Cazaux (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabanac-Cazaux en 2025 — +0,11 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,80 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cabanac-Cazaux en 2025 est de 36,90 %, dont 29,18 % votés par la commune et 7,48 % par l'intercommunalité (CC Cagire Garonne Salat). Il progresse de 0,11 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,0 points sous la médiane départementale (39,89 %), au 200ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 747 € par local imposé.
Cabanac-Cazaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,18 % | 29,18 % | stable |
| Intercommunalité (CC Cagire Garonne Salat) | 7,37 % | 7,48 % | +0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,79 % | 36,90 % | +0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 10,80 % | −0,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cabanac-Cazaux depuis 2002
Le taux global est passé de 15,21 % en 2002 à 36,90 % en 2025, soit une hausse de 21,69 points (+142,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,90 % | +0,11 pt |
| 2024 | 36,79 % | +0,56 pt |
| 2023 | 36,23 % | +0,06 pt |
| 2022 | 36,17 % | −0,01 pt |
| 2021 | 36,18 % | +1,43 pt |
| 2020 | 34,75 % | +2,98 pt |
| 2019 | 31,77 % | +1,18 pt |
| 2018 | 30,59 % | +1,92 pt |
| 2017 | 28,67 % | +1,17 pt |
| 2016 | 27,50 % | +0,11 pt |
| 2015 | 27,39 % | +0,12 pt |
| 2014 | 27,27 % | stable |
| 2013 | 27,27 % | +0,44 pt |
| 2012 | 26,83 % | +0,58 pt |
| 2011 | 26,25 % | +7,45 pt |
| 2010 | 18,80 % | +0,5 pt |
| 2009 | 18,30 % | +0,61 pt |
| 2008 | 17,69 % | +0,36 pt |
| 2007 | 17,33 % | +0,21 pt |
| 2006 | 17,12 % | +0,51 pt |
| 2005 | 16,61 % | +0,48 pt |
| 2004 | 16,13 % | +0,4 pt |
| 2003 | 15,73 % | +0,52 pt |
| 2002 | 15,21 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cabanac-Cazaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,84 % | 12,66 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,51 % | 8,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cabanac-Cazaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,90 % en 2025 : 29,18 % pour la part communale, 7,48 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cabanac-Cazaux ?
Le taux global est passé de 36,79 % à 36,90 % entre 2024 et 2025, soit +0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cabanac-Cazaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cabanac-Cazaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 423 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cabanac-Cazaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cabanac-Cazaux est d'environ 747 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.