Taxe foncière à Capens (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Capens en 2025 — +0,91 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,49 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Capens en 2025 est de 39,02 %, dont 31,36 % votés par la commune et 7,05 % par l'intercommunalité (CC du Volvestre). Il progresse de 0,91 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Haute-Garonne se situe à 39,89 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,49 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 010 € par local imposé.
Capens est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,45 % | 31,36 % | +0,91 pt |
| Intercommunalité (CC du Volvestre) | 7,05 % | 7,05 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,11 % | 39,02 % | +0,91 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,68 % | 6,49 % | +0,81 pt |
Évolution de la taxe foncière à Capens depuis 2002
Le taux global est passé de 21,99 % en 2002 à 39,02 % en 2025, soit une hausse de 17,03 points (+77,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,02 % | +0,91 pt |
| 2024 | 38,11 % | +1,21 pt |
| 2023 | 36,90 % | +0,95 pt |
| 2022 | 35,95 % | +0,27 pt |
| 2021 | 35,68 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,65 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,68 % | stable |
| 2018 | 35,68 % | +0,2 pt |
| 2017 | 35,48 % | +0,82 pt |
| 2016 | 34,66 % | +0,09 pt |
| 2015 | 34,57 % | +0,06 pt |
| 2014 | 34,51 % | +0,12 pt |
| 2013 | 34,39 % | +0,49 pt |
| 2012 | 33,90 % | +0,76 pt |
| 2011 | 33,14 % | +7,23 pt |
| 2010 | 25,91 % | +0,62 pt |
| 2009 | 25,29 % | +0,82 pt |
| 2008 | 24,47 % | +0,29 pt |
| 2007 | 24,18 % | +0,18 pt |
| 2006 | 24,00 % | +0,58 pt |
| 2005 | 23,42 % | +0,51 pt |
| 2004 | 22,91 % | +0,44 pt |
| 2003 | 22,47 % | +0,48 pt |
| 2002 | 21,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Capens
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,35 % | 8,66 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 68,13 % | 37,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Capens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,02 % en 2025 : 31,36 % pour la part communale, 7,05 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,49 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Capens ?
Le taux global est passé de 38,11 % à 39,02 % entre 2024 et 2025, soit +0,91 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Capens ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Capens, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 412 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Capens ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Capens est d'environ 1 010 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.