Taxe foncière à Fabas (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fabas en 2025 — −0,15 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Fabas en 2025 est de 30,58 %, dont 26,30 % votés par la commune et 4,04 % par l'intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges). Fait notable, il recule de 0,15 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 9,3 points sous la médiane départementale (39,89 %), au 44ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 552 € par local imposé.
Fabas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,30 % | 26,30 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges) | 4,19 % | 4,04 % | −0,15 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 30,73 % | 30,58 % | −0,15 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Fabas depuis 2002
Le taux global est passé de 14,82 % en 2002 à 30,58 % en 2025, soit une hausse de 15,76 points (+106,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,58 % | −0,15 pt |
| 2024 | 30,73 % | −0,15 pt |
| 2023 | 30,88 % | −0,09 pt |
| 2022 | 30,97 % | −0,15 pt |
| 2021 | 31,12 % | +0,36 pt |
| 2020 | 30,76 % | −0,18 pt |
| 2019 | 30,94 % | −0,15 pt |
| 2018 | 31,09 % | +0,06 pt |
| 2017 | 31,03 % | −0,16 pt |
| 2016 | 31,19 % | stable |
| 2015 | 31,19 % | +0,47 pt |
| 2014 | 30,72 % | stable |
| 2013 | 30,72 % | +0,43 pt |
| 2012 | 30,29 % | +0,58 pt |
| 2011 | 29,71 % | +7,23 pt |
| 2010 | 22,48 % | +0,57 pt |
| 2009 | 21,91 % | +0,61 pt |
| 2008 | 21,30 % | +3,48 pt |
| 2007 | 17,82 % | +0,12 pt |
| 2006 | 17,70 % | +0,41 pt |
| 2005 | 17,29 % | +1,78 pt |
| 2004 | 15,51 % | +0,26 pt |
| 2003 | 15,25 % | +0,43 pt |
| 2002 | 14,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fabas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,60 % | 12,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,97 % | 23,46 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fabas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,58 % en 2025 : 26,30 % pour la part communale, 4,04 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fabas ?
Le taux global est passé de 30,73 % à 30,58 % entre 2024 et 2025, soit −0,15 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fabas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fabas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 835 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fabas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fabas est d'environ 552 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.