Taxe foncière à Montgras (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgras en 2025 — +0,5 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Montgras en 2025 est de 46,32 %, dont 42,52 % votés par la commune et 3,19 % par l'intercommunalité (CC Coeur de Garonne). Il progresse de 0,50 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,4 points au-dessus de la médiane départementale (39,89 %) : la commune se classe 442ᵉ sur 586 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 891 € par local imposé.
Montgras est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,52 % | 42,52 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur de Garonne) | 2,69 % | 3,19 % | +0,5 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,82 % | 46,32 % | +0,5 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Montgras : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Montgras depuis 2002
Le taux global est passé de 17,01 % en 2002 à 46,32 % en 2025, soit une hausse de 29,31 points (+172,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,32 % | +0,5 pt |
| 2024 | 45,82 % | +0,54 pt |
| 2023 | 45,28 % | +0,88 pt |
| 2022 | 44,40 % | +0,49 pt |
| 2021 | 43,91 % | +0,03 pt |
| 2020 | 43,88 % | −0,03 pt |
| 2019 | 43,91 % | stable |
| 2018 | 43,91 % | +0,2 pt |
| 2017 | 43,71 % | stable |
| 2016 | 43,71 % | +0,9 pt |
| 2015 | 42,81 % | +0,5 pt |
| 2014 | 42,31 % | stable |
| 2013 | 42,31 % | +0,43 pt |
| 2012 | 41,88 % | +0,58 pt |
| 2011 | 41,30 % | +7,23 pt |
| 2010 | 34,07 % | +1,8 pt |
| 2009 | 32,27 % | +1,72 pt |
| 2008 | 30,55 % | +0,23 pt |
| 2007 | 30,32 % | +0,12 pt |
| 2006 | 30,20 % | +6,41 pt |
| 2005 | 23,79 % | +4,59 pt |
| 2004 | 19,20 % | +0,26 pt |
| 2003 | 18,94 % | +1,93 pt |
| 2002 | 17,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montgras
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,67 % | 15,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,64 % | 7,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,32 % en 2025 : 42,52 % pour la part communale, 3,19 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgras ?
Le taux global est passé de 45,82 % à 46,32 % entre 2024 et 2025, soit +0,5 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montgras ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montgras, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 106 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montgras ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montgras est d'environ 891 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.