Taxe foncière à Nizan-Gesse (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nizan-Gesse en 2025 — −0,12 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
À Nizan-Gesse, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 29,53 % en 2025, dont 25,35 % votés par la commune et 3,94 % par l'intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges). Fait notable, il recule de 0,12 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 10,4 points sous la médiane départementale (39,89 %), au 24ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 433 € par local imposé.
Nizan-Gesse est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,35 % | 25,35 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges) | 4,06 % | 3,94 % | −0,12 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 29,65 % | 29,53 % | −0,12 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Nizan-Gesse depuis 2002
Le taux global est passé de 16,14 % en 2002 à 29,53 % en 2025, soit une hausse de 13,39 points (+83 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,53 % | −0,12 pt |
| 2024 | 29,65 % | −0,13 pt |
| 2023 | 29,78 % | −0,06 pt |
| 2022 | 29,84 % | −0,13 pt |
| 2021 | 29,97 % | +0,38 pt |
| 2020 | 29,59 % | −0,15 pt |
| 2019 | 29,74 % | −0,13 pt |
| 2018 | 29,87 % | +0,08 pt |
| 2017 | 29,79 % | −0,13 pt |
| 2016 | 29,92 % | stable |
| 2015 | 29,92 % | stable |
| 2014 | 29,92 % | stable |
| 2013 | 29,92 % | +0,43 pt |
| 2012 | 29,49 % | +0,58 pt |
| 2011 | 28,91 % | +7,23 pt |
| 2010 | 21,68 % | +2,87 pt |
| 2009 | 18,81 % | +0,61 pt |
| 2008 | 18,20 % | +0,23 pt |
| 2007 | 17,97 % | +0,12 pt |
| 2006 | 17,85 % | +0,41 pt |
| 2005 | 17,44 % | +0,45 pt |
| 2004 | 16,99 % | +0,26 pt |
| 2003 | 16,73 % | +0,59 pt |
| 2002 | 16,14 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nizan-Gesse
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 2,60 % | 12,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,69 % | 25,38 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nizan-Gesse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,53 % en 2025 : 25,35 % pour la part communale, 3,94 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nizan-Gesse ?
Le taux global est passé de 29,65 % à 29,53 % entre 2024 et 2025, soit −0,12 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nizan-Gesse ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nizan-Gesse, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 702 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nizan-Gesse ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nizan-Gesse est d'environ 433 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.