Taxe foncière à Saint-Jean (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,00 % à Saint-Jean, dont 33,02 % votés par la commune et 13,20 % par l'intercommunalité (Toulouse Métropole). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,1 points au-dessus de la médiane départementale (39,89 %) : la commune se classe 454ᵉ sur 586 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 806 € par local imposé.
Saint-Jean est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,02 % | 33,02 % | stable |
| Intercommunalité (Toulouse Métropole) | 13,20 % | 13,20 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,77 % | 0,78 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 46,99 % | 47,00 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,10 % | 8,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean depuis 2002
Le taux global est passé de 26,94 % en 2002 à 47,00 % en 2025, soit une hausse de 20,06 points (+74,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,00 % | +0,01 pt |
| 2024 | 46,99 % | +0,05 pt |
| 2023 | 46,94 % | +2,81 pt |
| 2022 | 44,13 % | +0,03 pt |
| 2021 | 44,10 % | +0,88 pt |
| 2020 | 43,22 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,23 % | stable |
| 2018 | 43,23 % | +0,01 pt |
| 2017 | 43,22 % | −0,01 pt |
| 2016 | 43,23 % | +1,3 pt |
| 2015 | 41,93 % | +0,4 pt |
| 2014 | 41,53 % | stable |
| 2013 | 41,53 % | +0,42 pt |
| 2012 | 41,11 % | +0,55 pt |
| 2011 | 40,56 % | +7,64 pt |
| 2010 | 32,92 % | +0,88 pt |
| 2009 | 32,04 % | +2,01 pt |
| 2008 | 30,03 % | +0,23 pt |
| 2007 | 29,80 % | +0,12 pt |
| 2006 | 29,68 % | +0,32 pt |
| 2005 | 29,36 % | +0,69 pt |
| 2004 | 28,67 % | +0,5 pt |
| 2003 | 28,17 % | +1,23 pt |
| 2002 | 26,94 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,48 % | 16,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 86,67 % | 33,75 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,00 % en 2025 : 33,02 % pour la part communale, 13,20 % pour la part intercommunale et 0,78 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean ?
Le taux global est passé de 46,99 % à 47,00 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 270 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean est d'environ 1 806 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.