Taxe foncière à Durban (32) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Durban en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 17,60 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Durban en 2025 est de 70,93 %, dont 67,68 % votés par la commune et 3,01 % par l'intercommunalité (CC Val de Gers). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 12,7 points au-dessus de la médiane départementale (58,27 %) : la commune se classe 417ᵉ sur 461 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 884 € par local imposé.
Durban est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 67,68 % | 67,68 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val de Gers) | 3,01 % | 3,01 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 70,93 % | 70,93 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,70 % | 17,60 % | −0,1 pt |
Évolution de la taxe foncière à Durban depuis 2002
Le taux global est passé de 42,12 % en 2002 à 70,93 % en 2025, soit une hausse de 28,81 points (+68,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 70,93 % | stable |
| 2024 | 70,93 % | −0,01 pt |
| 2023 | 70,94 % | +0,06 pt |
| 2022 | 70,88 % | +0,66 pt |
| 2021 | 70,22 % | +0,69 pt |
| 2020 | 69,53 % | +0,29 pt |
| 2019 | 69,24 % | +0,31 pt |
| 2018 | 68,93 % | +0,52 pt |
| 2017 | 68,41 % | +0,31 pt |
| 2016 | 68,10 % | +1,45 pt |
| 2015 | 66,65 % | +0,42 pt |
| 2014 | 66,23 % | +2,26 pt |
| 2013 | 63,97 % | +0,01 pt |
| 2012 | 63,96 % | +1,12 pt |
| 2011 | 62,84 % | +8,3 pt |
| 2010 | 54,54 % | +1,07 pt |
| 2009 | 53,47 % | +1,3 pt |
| 2008 | 52,17 % | +1,4 pt |
| 2007 | 50,77 % | +0,88 pt |
| 2006 | 49,89 % | +1,23 pt |
| 2005 | 48,66 % | +1,13 pt |
| 2004 | 47,53 % | +1,32 pt |
| 2003 | 46,21 % | +4,09 pt |
| 2002 | 42,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Durban
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,57 % | 16,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 100,42 % | 7,16 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Durban en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 70,93 % en 2025 : 67,68 % pour la part communale, 3,01 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Durban ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (70,93 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Durban ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Durban, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 183 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Durban ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Durban est d'environ 884 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.