Taxe foncière à Préchac (32) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Préchac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,40 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 52,64 % à Préchac, presque intégralement issus de la part communale (52,40 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 5,6 points sous la médiane départementale (58,27 %), au 105ᵉ rang des taux les plus modérés sur 461 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 711 € par local imposé.
Préchac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 52,40 % | 52,40 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Lomagne Gersoise) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,64 % | 52,64 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,20 % | 14,40 % | +1,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Préchac depuis 2002
Le taux global est passé de 35,13 % en 2002 à 52,64 % en 2025, soit une hausse de 17,51 points (+49,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,64 % | stable |
| 2024 | 52,64 % | −0,01 pt |
| 2023 | 52,65 % | +0,06 pt |
| 2022 | 52,59 % | −0,01 pt |
| 2021 | 52,60 % | +0,03 pt |
| 2020 | 52,57 % | −0,03 pt |
| 2019 | 52,60 % | stable |
| 2018 | 52,60 % | +0,2 pt |
| 2017 | 52,40 % | stable |
| 2016 | 52,40 % | +0,99 pt |
| 2015 | 51,41 % | stable |
| 2014 | 51,41 % | stable |
| 2013 | 51,41 % | stable |
| 2012 | 51,41 % | +0,64 pt |
| 2011 | 50,77 % | +8,21 pt |
| 2010 | 42,56 % | +0,7 pt |
| 2009 | 41,86 % | +1 pt |
| 2008 | 40,86 % | +0,42 pt |
| 2007 | 40,44 % | +0,39 pt |
| 2006 | 40,05 % | +0,79 pt |
| 2005 | 39,26 % | +0,61 pt |
| 2004 | 38,65 % | +0,37 pt |
| 2003 | 38,28 % | +3,15 pt |
| 2002 | 35,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Préchac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,00 % | 13,11 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 71,47 % | 4,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Préchac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,64 % en 2025 : 52,40 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Préchac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (52,64 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Préchac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Préchac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 289 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Préchac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Préchac est d'environ 711 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.