Taxe foncière à Réans (32) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Réans en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,96 % en sus.
À Réans, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 60,98 % en 2025, dont 50,17 % votés par la commune et 10,20 % par l'intercommunalité (CC du Grand Armagnac). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 2,7 points au-dessus de la médiane départementale (58,27 %) : la commune se classe 284ᵉ sur 461 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,96 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 814 € par local imposé.
Réans est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,17 % | 50,17 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Armagnac) | 10,20 % | 10,20 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 60,98 % | 60,98 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,10 % | 13,96 % | +0,86 pt |
Évolution de la taxe foncière à Réans depuis 2002
Le taux global est passé de 34,14 % en 2002 à 60,98 % en 2025, soit une hausse de 26,84 points (+78,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 60,98 % | stable |
| 2024 | 60,98 % | +0,04 pt |
| 2023 | 60,94 % | +0,38 pt |
| 2022 | 60,56 % | +0,57 pt |
| 2021 | 59,99 % | +0,74 pt |
| 2020 | 59,25 % | +0,38 pt |
| 2019 | 58,87 % | +0,66 pt |
| 2018 | 58,21 % | +1,04 pt |
| 2017 | 57,17 % | +0,08 pt |
| 2016 | 57,09 % | +1,71 pt |
| 2015 | 55,38 % | +0,85 pt |
| 2014 | 54,53 % | stable |
| 2013 | 54,53 % | +1,22 pt |
| 2012 | 53,31 % | +0,7 pt |
| 2011 | 52,61 % | +8,21 pt |
| 2010 | 44,40 % | +0,41 pt |
| 2009 | 43,99 % | +1,4 pt |
| 2008 | 42,59 % | +0,5 pt |
| 2007 | 42,09 % | +0,39 pt |
| 2006 | 41,70 % | +2,25 pt |
| 2005 | 39,45 % | +0,99 pt |
| 2004 | 38,46 % | +0,37 pt |
| 2003 | 38,09 % | +3,95 pt |
| 2002 | 34,14 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Réans
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,99 % | 9,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,79 % | 35,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Réans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 60,98 % en 2025 : 50,17 % pour la part communale, 10,20 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,96 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Réans ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (60,98 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Réans ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Réans, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 404 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Réans ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Réans est d'environ 814 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.