Taxe foncière à Cazats (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazats en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Cazats, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 28,86 % en 2025, dont 26,97 % votés par la commune et 1,36 % par l'intercommunalité (CC du Bazadais). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 10,3 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 13ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 490 € par local imposé.
Cazats est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,97 % | 26,97 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Bazadais) | 1,36 % | 1,36 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 28,86 % | 28,86 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cazats : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cazats depuis 2002
Le taux global est passé de 17,58 % en 2002 à 28,86 % en 2025, soit une hausse de 11,28 points (+64,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 28,86 % | stable |
| 2024 | 28,86 % | +0,32 pt |
| 2023 | 28,54 % | +0,32 pt |
| 2022 | 28,22 % | +0,34 pt |
| 2021 | 27,88 % | −0,03 pt |
| 2020 | 27,91 % | −0,01 pt |
| 2019 | 27,92 % | +0,08 pt |
| 2018 | 27,84 % | +0,14 pt |
| 2017 | 27,70 % | stable |
| 2016 | 27,70 % | +2,17 pt |
| 2015 | 25,53 % | +0,54 pt |
| 2014 | 24,99 % | +0,16 pt |
| 2013 | 24,83 % | +0,3 pt |
| 2012 | 24,53 % | +0,51 pt |
| 2011 | 24,02 % | +5,07 pt |
| 2010 | 18,95 % | +0,27 pt |
| 2009 | 18,68 % | +0,09 pt |
| 2008 | 18,59 % | stable |
| 2007 | 18,59 % | +0,17 pt |
| 2006 | 18,42 % | +0,35 pt |
| 2005 | 18,07 % | +0,11 pt |
| 2004 | 17,96 % | +0,1 pt |
| 2003 | 17,86 % | +0,28 pt |
| 2002 | 17,58 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cazats
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,70 % | 8,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,31 % | 3,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cazats en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,86 % en 2025 : 26,97 % pour la part communale, 1,36 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cazats ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (28,86 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cazats ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cazats, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 663 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cazats ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cazats est d'environ 490 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.