Taxe foncière à Cussac-Fort-Médoc (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cussac-Fort-Médoc en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 19,02 % en sus.
À Cussac-Fort-Médoc, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,46 % en 2025, dont 41,71 % votés par la commune et 1,22 % par l'intercommunalité (CC Médoc Estuaire). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 395ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 19,02 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 933 € par local imposé.
Cussac-Fort-Médoc est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,71 % | 41,71 % | stable |
| Intercommunalité (CC Médoc Estuaire) | 1,22 % | 1,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,46 % | 43,46 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 19,02 % | 19,02 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cussac-Fort-Médoc depuis 2002
Le taux global est passé de 21,72 % en 2002 à 43,46 % en 2025, soit une hausse de 21,74 points (+100,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,46 % | stable |
| 2024 | 43,46 % | +0,06 pt |
| 2023 | 43,40 % | +0,33 pt |
| 2022 | 43,07 % | +0,68 pt |
| 2021 | 42,39 % | −0,03 pt |
| 2020 | 42,42 % | −0,01 pt |
| 2019 | 42,43 % | +0,08 pt |
| 2018 | 42,35 % | +0,54 pt |
| 2017 | 41,81 % | +0,01 pt |
| 2016 | 41,80 % | +1,67 pt |
| 2015 | 40,13 % | +0,58 pt |
| 2014 | 39,55 % | +0,17 pt |
| 2013 | 39,38 % | +0,52 pt |
| 2012 | 38,86 % | +0,74 pt |
| 2011 | 38,12 % | +6,58 pt |
| 2010 | 31,54 % | +0,65 pt |
| 2009 | 30,89 % | +0,36 pt |
| 2008 | 30,53 % | +3,5 pt |
| 2007 | 27,03 % | +0,12 pt |
| 2006 | 26,91 % | +1,52 pt |
| 2005 | 25,39 % | +0,11 pt |
| 2004 | 25,28 % | +1,28 pt |
| 2003 | 24,00 % | +2,28 pt |
| 2002 | 21,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cussac-Fort-Médoc
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,95 % | 10,23 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,96 % | 5,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cussac-Fort-Médoc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,46 % en 2025 : 41,71 % pour la part communale, 1,22 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 19,02 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cussac-Fort-Médoc ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,46 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cussac-Fort-Médoc ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cussac-Fort-Médoc, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 574 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cussac-Fort-Médoc ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cussac-Fort-Médoc est d'environ 933 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.