Taxe foncière à Eysines (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eysines en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 7,18 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,90 % à Eysines, presque intégralement issus de la part communale (47,37 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,7 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 483ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 778 € par local imposé.
Eysines est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,37 % | 47,37 % | stable |
| Intercommunalité (Bordeaux Métropole) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,90 % | 47,90 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,18 % | 7,18 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Eysines depuis 2002
Le taux global est passé de 34,49 % en 2002 à 47,90 % en 2025, soit une hausse de 13,41 points (+38,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,90 % | stable |
| 2024 | 47,90 % | +0,05 pt |
| 2023 | 47,85 % | +1,69 pt |
| 2022 | 46,16 % | −0,02 pt |
| 2021 | 46,18 % | −0,03 pt |
| 2020 | 46,21 % | −0,01 pt |
| 2019 | 46,22 % | +0,08 pt |
| 2018 | 46,14 % | +0,14 pt |
| 2017 | 46,00 % | stable |
| 2016 | 46,00 % | +1,44 pt |
| 2015 | 44,56 % | +0,54 pt |
| 2014 | 44,02 % | +0,93 pt |
| 2013 | 43,09 % | +0,3 pt |
| 2012 | 42,79 % | +0,51 pt |
| 2011 | 42,28 % | +5,25 pt |
| 2010 | 37,03 % | +0,27 pt |
| 2009 | 36,76 % | +0,85 pt |
| 2008 | 35,91 % | +0,48 pt |
| 2007 | 35,43 % | +0,12 pt |
| 2006 | 35,31 % | +0,35 pt |
| 2005 | 34,96 % | +0,11 pt |
| 2004 | 34,85 % | +0,08 pt |
| 2003 | 34,77 % | +0,28 pt |
| 2002 | 34,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Eysines
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,06 % | 8,22 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,82 % | 3,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Eysines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,90 % en 2025 : 47,37 % pour la part communale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Eysines ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,90 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Eysines ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Eysines, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 033 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Eysines ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Eysines est d'environ 1 778 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.