Taxe foncière à Margaux-Cantenac (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margaux-Cantenac en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,64 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Margaux-Cantenac en 2025 est de 35,39 %, dont 33,64 % votés par la commune et 1,22 % par l'intercommunalité (CC Médoc Estuaire). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,8 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 143ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,64 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 977 € par local imposé.
Margaux-Cantenac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,69 % | 33,64 % | −0,05 pt |
| Intercommunalité (CC Médoc Estuaire) | 1,22 % | 1,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,44 % | 35,39 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,64 % | 18,64 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Margaux-Cantenac depuis 2002
Le taux global est passé de 21,65 % en 2002 à 35,39 % en 2025, soit une hausse de 13,74 points (+63,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,39 % | −0,05 pt |
| 2024 | 35,44 % | +0,33 pt |
| 2023 | 35,11 % | +0,26 pt |
| 2022 | 34,85 % | stable |
| 2021 | 34,85 % | +0,25 pt |
| 2020 | 34,60 % | stable |
| 2019 | 34,60 % | +0,08 pt |
| 2018 | 34,52 % | −0,26 pt |
| 2017 | 34,78 % | +0,01 pt |
| 2016 | 34,77 % | +1,76 pt |
| 2015 | 33,01 % | +0,58 pt |
| 2014 | 32,43 % | +0,17 pt |
| 2013 | 32,26 % | +0,61 pt |
| 2012 | 31,65 % | +0,66 pt |
| 2011 | 30,99 % | +6,25 pt |
| 2010 | 24,74 % | +0,5 pt |
| 2009 | 24,24 % | +0,39 pt |
| 2008 | 23,85 % | +0,36 pt |
| 2007 | 23,49 % | +0,12 pt |
| 2006 | 23,37 % | +0,49 pt |
| 2005 | 22,88 % | +0,25 pt |
| 2004 | 22,63 % | +0,43 pt |
| 2003 | 22,20 % | +0,55 pt |
| 2002 | 21,65 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Margaux-Cantenac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,98 % | 10,23 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,83 % | 5,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margaux-Cantenac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,39 % en 2025 : 33,64 % pour la part communale, 1,22 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,64 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margaux-Cantenac ?
Le taux global est passé de 35,44 % à 35,39 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Margaux-Cantenac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Margaux-Cantenac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 539 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Margaux-Cantenac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Margaux-Cantenac est d'environ 977 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.