Taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Caprais-de-Bordeaux en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,56 % en sus.
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,99 % en 2025, dont 39,96 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,8 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 409ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,56 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 188 € par local imposé.
Saint-Caprais-de-Bordeaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,96 % | 39,96 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,99 % | 43,99 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,08 % | 11,56 % | −0,52 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux depuis 2002
Le taux global est passé de 23,42 % en 2002 à 43,99 % en 2025, soit une hausse de 20,57 points (+87,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,99 % | stable |
| 2024 | 43,99 % | +0,05 pt |
| 2023 | 43,94 % | +0,32 pt |
| 2022 | 43,62 % | +0,98 pt |
| 2021 | 42,64 % | −0,03 pt |
| 2020 | 42,67 % | −0,01 pt |
| 2019 | 42,68 % | +0,08 pt |
| 2018 | 42,60 % | +0,14 pt |
| 2017 | 42,46 % | +2,5 pt |
| 2016 | 39,96 % | +1,85 pt |
| 2015 | 38,11 % | +0,97 pt |
| 2014 | 37,14 % | +0,15 pt |
| 2013 | 36,99 % | +0,73 pt |
| 2012 | 36,26 % | +0,51 pt |
| 2011 | 35,75 % | +6,07 pt |
| 2010 | 29,68 % | +0,27 pt |
| 2009 | 29,41 % | +0,39 pt |
| 2008 | 29,02 % | +0,49 pt |
| 2007 | 28,53 % | +1,12 pt |
| 2006 | 27,41 % | +1,24 pt |
| 2005 | 26,17 % | +0,79 pt |
| 2004 | 25,38 % | +0,91 pt |
| 2003 | 24,47 % | +1,05 pt |
| 2002 | 23,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,45 % | 9,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,93 % | 3,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,99 % en 2025 : 39,96 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,56 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,99 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Caprais-de-Bordeaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 312 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Caprais-de-Bordeaux est d'environ 1 188 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.