Taxe foncière à Yvrac (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvrac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,25 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Yvrac en 2025 est de 34,11 %, presque intégralement issus de la part communale (33,58 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 5,1 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 102ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,25 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 324 € par local imposé.
Yvrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,58 % | 33,58 % | stable |
| Intercommunalité (CC Les rives de la Laurence) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,11 % | 34,11 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,00 % | 8,25 % | −1,75 pt |
Évolution de la taxe foncière à Yvrac depuis 2002
Le taux global est passé de 19,66 % en 2002 à 34,11 % en 2025, soit une hausse de 14,45 points (+73,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,11 % | stable |
| 2024 | 34,11 % | +0,72 pt |
| 2023 | 33,39 % | +0,98 pt |
| 2022 | 32,41 % | +0,61 pt |
| 2021 | 31,80 % | +0,59 pt |
| 2020 | 31,21 % | +0,26 pt |
| 2019 | 30,95 % | +0,3 pt |
| 2018 | 30,65 % | +0,33 pt |
| 2017 | 30,32 % | stable |
| 2016 | 30,32 % | +2,61 pt |
| 2015 | 27,71 % | +0,54 pt |
| 2014 | 27,17 % | +0,15 pt |
| 2013 | 27,02 % | +0,3 pt |
| 2012 | 26,72 % | +0,51 pt |
| 2011 | 26,21 % | +5,25 pt |
| 2010 | 20,96 % | +0,27 pt |
| 2009 | 20,69 % | +0,09 pt |
| 2008 | 20,60 % | stable |
| 2007 | 20,60 % | +0,12 pt |
| 2006 | 20,48 % | +0,35 pt |
| 2005 | 20,13 % | +0,11 pt |
| 2004 | 20,02 % | +0,08 pt |
| 2003 | 19,94 % | +0,28 pt |
| 2002 | 19,66 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Yvrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,60 % | 7,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,31 % | 2,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Yvrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,11 % en 2025 : 33,58 % pour la part communale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,25 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Yvrac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,11 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Yvrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Yvrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 343 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Yvrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Yvrac est d'environ 1 324 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.