Taxe foncière à Combaillaux (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Combaillaux en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,15 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,73 % à Combaillaux, dont 39,49 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC du Grand Pic Saint-Loup). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,4 point sous la médiane départementale (43,15 %), au 128ᵉ rang des taux les plus modérés sur 342 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 338 € par local imposé.
Combaillaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,49 % | 39,49 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Pic Saint-Loup) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,73 % | 41,73 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,15 % | 11,15 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Combaillaux depuis 2002
Le taux global est passé de 26,82 % en 2002 à 41,73 % en 2025, soit une hausse de 14,91 points (+55,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,73 % | stable |
| 2024 | 41,73 % | −0,01 pt |
| 2023 | 41,74 % | +0,06 pt |
| 2022 | 41,68 % | +1,99 pt |
| 2021 | 39,69 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,66 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,69 % | stable |
| 2018 | 39,69 % | +0,16 pt |
| 2017 | 39,53 % | +0,34 pt |
| 2016 | 39,19 % | +0,33 pt |
| 2015 | 38,86 % | −0,01 pt |
| 2014 | 38,87 % | stable |
| 2013 | 38,87 % | −0,03 pt |
| 2012 | 38,90 % | +0,17 pt |
| 2011 | 38,73 % | +7,25 pt |
| 2010 | 31,48 % | +0,57 pt |
| 2009 | 30,91 % | +1,03 pt |
| 2008 | 29,88 % | +0,71 pt |
| 2007 | 29,17 % | +0,51 pt |
| 2006 | 28,66 % | +0,75 pt |
| 2005 | 27,91 % | +0,41 pt |
| 2004 | 27,50 % | +0,23 pt |
| 2003 | 27,27 % | +0,45 pt |
| 2002 | 26,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Combaillaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,31 % | 10,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 70,32 % | 3,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Combaillaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,73 % en 2025 : 39,49 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Combaillaux ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,73 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Combaillaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Combaillaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 492 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Combaillaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Combaillaux est d'environ 1 338 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.