Taxe foncière à Gignac (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gignac en 2025 — +0,4 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,71 % en sus.
À Gignac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 57,61 % en 2025, dont 51,28 % votés par la commune et 6,09 % par l'intercommunalité (CC Vallée de l'Hérault). Il progresse de 0,40 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 14,5 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 334ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,71 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 669 € par local imposé.
Gignac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,88 % | 51,28 % | +0,4 pt |
| Intercommunalité (CC Vallée de l'Hérault) | 6,09 % | 6,09 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 57,21 % | 57,61 % | +0,4 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,71 % | 18,71 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gignac depuis 2002
Le taux global est passé de 29,26 % en 2002 à 57,61 % en 2025, soit une hausse de 28,35 points (+96,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 57,61 % | +0,4 pt |
| 2024 | 57,21 % | +0,99 pt |
| 2023 | 56,22 % | +2,56 pt |
| 2022 | 53,66 % | +0,84 pt |
| 2021 | 52,82 % | +2,03 pt |
| 2020 | 50,79 % | +0,23 pt |
| 2019 | 50,56 % | +0,36 pt |
| 2018 | 50,20 % | +0,37 pt |
| 2017 | 49,83 % | +0,58 pt |
| 2016 | 49,25 % | +0,15 pt |
| 2015 | 49,10 % | −0,01 pt |
| 2014 | 49,11 % | stable |
| 2013 | 49,11 % | −0,03 pt |
| 2012 | 49,14 % | stable |
| 2011 | 49,14 % | +7,8 pt |
| 2010 | 41,34 % | +3,59 pt |
| 2009 | 37,75 % | +2,42 pt |
| 2008 | 35,33 % | +0,92 pt |
| 2007 | 34,41 % | +0,62 pt |
| 2006 | 33,79 % | +0,85 pt |
| 2005 | 32,94 % | +1,53 pt |
| 2004 | 31,41 % | +0,94 pt |
| 2003 | 30,47 % | +1,21 pt |
| 2002 | 29,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gignac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,80 % | 15,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,67 % | 16,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gignac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,61 % en 2025 : 51,28 % pour la part communale, 6,09 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gignac ?
Le taux global est passé de 57,21 % à 57,61 % entre 2024 et 2025, soit +0,4 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gignac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gignac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 810 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gignac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gignac est d'environ 1 669 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.