Taxe foncière à Lunel-Viel (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lunel-Viel en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 7,00 % en sus.
À Lunel-Viel, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,23 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (39,99 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,9 points sous la médiane départementale (43,15 %), au 105ᵉ rang des taux les plus modérés sur 342 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 571 € par local imposé.
Lunel-Viel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,99 % | 39,99 % | stable |
| Intercommunalité (CA Lunel Agglo) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,23 % | 40,23 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,00 % | 7,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lunel-Viel depuis 2002
Le taux global est passé de 25,67 % en 2002 à 40,23 % en 2025, soit une hausse de 14,56 points (+56,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,23 % | stable |
| 2024 | 40,23 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,24 % | +0,06 pt |
| 2022 | 40,18 % | −0,01 pt |
| 2021 | 40,19 % | +0,03 pt |
| 2020 | 40,16 % | −0,03 pt |
| 2019 | 40,19 % | stable |
| 2018 | 40,19 % | stable |
| 2017 | 40,19 % | +0,16 pt |
| 2016 | 40,03 % | +0,15 pt |
| 2015 | 39,88 % | −0,01 pt |
| 2014 | 39,89 % | stable |
| 2013 | 39,89 % | −0,03 pt |
| 2012 | 39,92 % | stable |
| 2011 | 39,92 % | +7,08 pt |
| 2010 | 32,84 % | +0,4 pt |
| 2009 | 32,44 % | +4,08 pt |
| 2008 | 28,36 % | +0,38 pt |
| 2007 | 27,98 % | +0,34 pt |
| 2006 | 27,64 % | +0,87 pt |
| 2005 | 26,77 % | +0,88 pt |
| 2004 | 25,89 % | stable |
| 2003 | 25,89 % | +0,22 pt |
| 2002 | 25,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lunel-Viel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,13 % | 10,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 100,97 % | 4,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lunel-Viel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,23 % en 2025 : 39,99 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lunel-Viel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,23 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lunel-Viel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lunel-Viel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 643 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lunel-Viel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lunel-Viel est d'environ 1 571 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.