Taxe foncière à Maraussan (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maraussan en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,40 % en sus.
À Maraussan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 51,59 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (51,35 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,4 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 302ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 187 € par local imposé.
Maraussan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 51,35 % | 51,35 % | stable |
| Intercommunalité (CC la Domitienne) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 51,59 % | 51,59 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 20,40 % | 20,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Maraussan depuis 2002
Le taux global est passé de 37,49 % en 2002 à 51,59 % en 2025, soit une hausse de 14,1 points (+37,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,59 % | stable |
| 2024 | 51,59 % | −0,01 pt |
| 2023 | 51,60 % | +0,06 pt |
| 2022 | 51,54 % | −0,01 pt |
| 2021 | 51,55 % | +0,03 pt |
| 2020 | 51,52 % | −0,03 pt |
| 2019 | 51,55 % | −0,78 pt |
| 2018 | 52,33 % | stable |
| 2017 | 52,33 % | +0,16 pt |
| 2016 | 52,17 % | +1,61 pt |
| 2015 | 50,56 % | −0,01 pt |
| 2014 | 50,57 % | stable |
| 2013 | 50,57 % | −0,03 pt |
| 2012 | 50,60 % | stable |
| 2011 | 50,60 % | +7,08 pt |
| 2010 | 43,52 % | +0,66 pt |
| 2009 | 42,86 % | +1,14 pt |
| 2008 | 41,72 % | +0,38 pt |
| 2007 | 41,34 % | +0,4 pt |
| 2006 | 40,94 % | +0,85 pt |
| 2005 | 40,09 % | +1,06 pt |
| 2004 | 39,03 % | +0,8 pt |
| 2003 | 38,23 % | +0,74 pt |
| 2002 | 37,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Maraussan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,34 % | 10,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 90,95 % | 3,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Maraussan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,59 % en 2025 : 51,35 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maraussan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (51,59 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Maraussan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Maraussan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 696 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Maraussan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Maraussan est d'environ 1 187 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.