Taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Cornies en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
À Saint-Jean-de-Cornies, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,17 % en 2025, dont 44,93 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC du Grand Pic Saint-Loup). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,0 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 254ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 306 € par local imposé.
Saint-Jean-de-Cornies est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,93 % | 44,93 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Pic Saint-Loup) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,17 % | 47,17 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies depuis 2002
Le taux global est passé de 24,49 % en 2002 à 47,17 % en 2025, soit une hausse de 22,68 points (+92,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,17 % | stable |
| 2024 | 47,17 % | −0,01 pt |
| 2023 | 47,18 % | +0,06 pt |
| 2022 | 47,12 % | +3,3 pt |
| 2021 | 43,82 % | +0,03 pt |
| 2020 | 43,79 % | −0,03 pt |
| 2019 | 43,82 % | stable |
| 2018 | 43,82 % | stable |
| 2017 | 43,82 % | +0,93 pt |
| 2016 | 42,89 % | +0,77 pt |
| 2015 | 42,12 % | +0,49 pt |
| 2014 | 41,63 % | +0,94 pt |
| 2013 | 40,69 % | +0,74 pt |
| 2012 | 39,95 % | +0,88 pt |
| 2011 | 39,07 % | +7,92 pt |
| 2010 | 31,15 % | +0,89 pt |
| 2009 | 30,26 % | +1,64 pt |
| 2008 | 28,62 % | +0,87 pt |
| 2007 | 27,75 % | +0,63 pt |
| 2006 | 27,12 % | +0,86 pt |
| 2005 | 26,26 % | +0,76 pt |
| 2004 | 25,50 % | +0,4 pt |
| 2003 | 25,10 % | +0,61 pt |
| 2002 | 24,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-de-Cornies
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,44 % | 10,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 101,44 % | 3,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,17 % en 2025 : 44,93 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Cornies ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,17 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-de-Cornies, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 158 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-de-Cornies est d'environ 1 306 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.