Taxe foncière à Saint-Jean-de-Fos (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Fos en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 18,71 % en sus.
À Saint-Jean-de-Fos, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 54,36 % en 2025, dont 48,03 % votés par la commune et 6,09 % par l'intercommunalité (CC Vallée de l'Hérault). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 11,2 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 321ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,71 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 216 € par local imposé.
Saint-Jean-de-Fos est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,03 % | 48,03 % | stable |
| Intercommunalité (CC Vallée de l'Hérault) | 6,09 % | 6,09 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 54,36 % | 54,36 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,71 % | 18,71 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Fos depuis 2002
Le taux global est passé de 30,87 % en 2002 à 54,36 % en 2025, soit une hausse de 23,49 points (+76,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 54,36 % | stable |
| 2024 | 54,36 % | −0,01 pt |
| 2023 | 54,37 % | +0,96 pt |
| 2022 | 53,41 % | −0,01 pt |
| 2021 | 53,42 % | +4,03 pt |
| 2020 | 49,39 % | −0,03 pt |
| 2019 | 49,42 % | stable |
| 2018 | 49,42 % | stable |
| 2017 | 49,42 % | +0,16 pt |
| 2016 | 49,26 % | +0,15 pt |
| 2015 | 49,11 % | −0,01 pt |
| 2014 | 49,12 % | stable |
| 2013 | 49,12 % | −0,03 pt |
| 2012 | 49,15 % | stable |
| 2011 | 49,15 % | +7,82 pt |
| 2010 | 41,33 % | +3,83 pt |
| 2009 | 37,50 % | +1,26 pt |
| 2008 | 36,24 % | +2,04 pt |
| 2007 | 34,20 % | +0,72 pt |
| 2006 | 33,48 % | +0,84 pt |
| 2005 | 32,64 % | +0,76 pt |
| 2004 | 31,88 % | +0,4 pt |
| 2003 | 31,48 % | +0,61 pt |
| 2002 | 30,87 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-de-Fos
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,28 % | 15,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 88,00 % | 16,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Fos en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,36 % en 2025 : 48,03 % pour la part communale, 6,09 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Fos ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (54,36 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-de-Fos ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-de-Fos, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 385 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-de-Fos ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-de-Fos est d'environ 1 216 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.