Taxe foncière à Baguer-Morvan (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baguer-Morvan en 2025 — +0,36 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,75 % à Baguer-Morvan, dont 35,23 % votés par la commune et 4,43 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel). Il progresse de 0,36 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 646 € par local imposé.
Baguer-Morvan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,23 % | 35,23 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel) | 4,08 % | 4,43 % | +0,35 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,39 % | 39,75 % | +0,36 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Baguer-Morvan : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Baguer-Morvan depuis 2002
Le taux global est passé de 18,12 % en 2002 à 39,74 % en 2025, soit une hausse de 21,62 points (+119,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,74 % | +0,35 pt |
| 2024 | 39,39 % | stable |
| 2023 | 39,39 % | +0,14 pt |
| 2022 | 39,25 % | +1,64 pt |
| 2021 | 37,61 % | +1,99 pt |
| 2020 | 35,62 % | +0,46 pt |
| 2019 | 35,16 % | stable |
| 2018 | 35,16 % | +1,14 pt |
| 2017 | 34,02 % | +1,22 pt |
| 2016 | 32,80 % | +1,2 pt |
| 2015 | 31,60 % | +0,21 pt |
| 2014 | 31,39 % | +0,21 pt |
| 2013 | 31,18 % | +0,6 pt |
| 2012 | 30,58 % | +0,66 pt |
| 2011 | 29,92 % | +5,14 pt |
| 2010 | 24,78 % | +1,2 pt |
| 2009 | 23,58 % | +1,46 pt |
| 2008 | 22,12 % | +0,25 pt |
| 2007 | 21,87 % | +0,25 pt |
| 2006 | 21,62 % | +1,98 pt |
| 2005 | 19,64 % | +0,23 pt |
| 2004 | 19,41 % | +0,41 pt |
| 2003 | 19,00 % | +0,88 pt |
| 2002 | 18,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Baguer-Morvan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,53 % | 14,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,45 % | 2,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baguer-Morvan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,75 % en 2025 : 35,23 % pour la part communale, 4,43 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baguer-Morvan ?
Le taux global est passé de 39,39 % à 39,75 % entre 2024 et 2025, soit +0,36 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Baguer-Morvan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Baguer-Morvan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 689 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Baguer-Morvan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Baguer-Morvan est d'environ 646 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.