Taxe foncière à Comblessac (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Comblessac en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
À Comblessac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,75 % en 2025, dont 35,16 % votés par la commune et 1,50 % par l'intercommunalité (CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,7 points sous la médiane départementale (40,47 %), au 41ᵉ rang des taux les plus modérés sur 332 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 475 € par local imposé.
Comblessac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,16 % | 35,16 % | stable |
| Intercommunalité (CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté) | 1,50 % | 1,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 36,74 % | 36,75 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Comblessac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Comblessac depuis 2002
Le taux global est passé de 21,48 % en 2002 à 36,74 % en 2025, soit une hausse de 15,26 points (+71 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,74 % | stable |
| 2024 | 36,74 % | stable |
| 2023 | 36,74 % | −1,01 pt |
| 2022 | 37,75 % | −0,03 pt |
| 2021 | 37,78 % | −0,01 pt |
| 2020 | 37,79 % | +1,3 pt |
| 2019 | 36,49 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,50 % | +1 pt |
| 2017 | 35,50 % | +1 pt |
| 2016 | 34,50 % | +1 pt |
| 2015 | 33,50 % | stable |
| 2014 | 33,50 % | −0,82 pt |
| 2013 | 34,32 % | +0,41 pt |
| 2012 | 33,91 % | +0,39 pt |
| 2011 | 33,52 % | +6,36 pt |
| 2010 | 27,16 % | +1,91 pt |
| 2009 | 25,25 % | +1,2 pt |
| 2008 | 24,05 % | stable |
| 2007 | 24,05 % | stable |
| 2006 | 24,05 % | +1,73 pt |
| 2005 | 22,32 % | stable |
| 2004 | 22,32 % | +0,18 pt |
| 2003 | 22,14 % | +0,66 pt |
| 2002 | 21,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Comblessac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,99 % | 11,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,20 % | 3,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Comblessac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,75 % en 2025 : 35,16 % pour la part communale, 1,50 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Comblessac ?
Le taux global est passé de 36,74 % à 36,75 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Comblessac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Comblessac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 295 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Comblessac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Comblessac est d'environ 475 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.