Taxe foncière à La Chapelle-Thouarault (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Thouarault en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,85 % en sus.
À La Chapelle-Thouarault, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,82 % en 2025, dont 40,00 % votés par la commune et 1,73 % par l'intercommunalité (Rennes Métropole). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,4 point au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 213ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,85 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 917 € par local imposé.
La Chapelle-Thouarault est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,00 % | 40,00 % | stable |
| Intercommunalité (Rennes Métropole) | 1,73 % | 1,73 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,81 % | 41,82 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,85 % | 9,85 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle-Thouarault depuis 2002
Le taux global est passé de 21,18 % en 2002 à 41,81 % en 2025, soit une hausse de 20,63 points (+97,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,81 % | stable |
| 2024 | 41,81 % | +2,1 pt |
| 2023 | 39,71 % | −0,01 pt |
| 2022 | 39,72 % | −0,03 pt |
| 2021 | 39,75 % | −0,01 pt |
| 2020 | 39,76 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,79 % | −0,01 pt |
| 2018 | 39,80 % | +1 pt |
| 2017 | 38,80 % | +1,6 pt |
| 2016 | 37,20 % | +0,99 pt |
| 2015 | 36,21 % | +0,68 pt |
| 2014 | 35,53 % | stable |
| 2013 | 35,53 % | +0,4 pt |
| 2012 | 35,13 % | +0,48 pt |
| 2011 | 34,65 % | +4,88 pt |
| 2010 | 29,77 % | +1,16 pt |
| 2009 | 28,61 % | +3,84 pt |
| 2008 | 24,77 % | stable |
| 2007 | 24,77 % | stable |
| 2006 | 24,77 % | +2,75 pt |
| 2005 | 22,02 % | stable |
| 2004 | 22,02 % | +0,18 pt |
| 2003 | 21,84 % | +0,66 pt |
| 2002 | 21,18 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Chapelle-Thouarault
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,91 % | 13,64 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,00 % | 6,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Thouarault en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,82 % en 2025 : 40,00 % pour la part communale, 1,73 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,85 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Thouarault ?
Le taux global est passé de 41,81 % à 41,82 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Chapelle-Thouarault ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Chapelle-Thouarault, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 671 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Chapelle-Thouarault ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Chapelle-Thouarault est d'environ 917 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.