Taxe foncière à Melesse (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Melesse en 2025 — +2,08 pt par rapport à 2024.
À Melesse, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,95 % en 2025, dont 43,38 % votés par la commune et 3,48 % par l'intercommunalité (CC Val d'Ille-Aubigné). Il progresse de 2,08 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,5 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 305ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 487 € par local imposé.
Melesse est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,31 % | 43,38 % | +2,07 pt |
| Intercommunalité (CC Val d'Ille-Aubigné) | 3,48 % | 3,48 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 44,87 % | 46,95 % | +2,08 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Melesse : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Melesse depuis 2002
Le taux global est passé de 22,27 % en 2002 à 46,95 % en 2025, soit une hausse de 24,68 points (+110,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,95 % | +2,08 pt |
| 2024 | 44,87 % | +1 pt |
| 2023 | 43,87 % | +1,19 pt |
| 2022 | 42,68 % | −0,03 pt |
| 2021 | 42,71 % | −0,01 pt |
| 2020 | 42,72 % | −0,03 pt |
| 2019 | 42,75 % | −0,01 pt |
| 2018 | 42,76 % | +1 pt |
| 2017 | 41,76 % | +0,48 pt |
| 2016 | 41,28 % | +1,29 pt |
| 2015 | 39,99 % | +0,39 pt |
| 2014 | 39,60 % | +0,93 pt |
| 2013 | 38,67 % | +0,76 pt |
| 2012 | 37,91 % | +3,74 pt |
| 2011 | 34,17 % | +5,32 pt |
| 2010 | 28,85 % | +1,2 pt |
| 2009 | 27,65 % | +1,7 pt |
| 2008 | 25,95 % | +0,33 pt |
| 2007 | 25,62 % | stable |
| 2006 | 25,62 % | +1,97 pt |
| 2005 | 23,65 % | +0,08 pt |
| 2004 | 23,57 % | +0,41 pt |
| 2003 | 23,16 % | +0,89 pt |
| 2002 | 22,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Melesse
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,73 % | 11,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,41 % | 3,05 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Melesse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,95 % en 2025 : 43,38 % pour la part communale, 3,48 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Melesse ?
Le taux global est passé de 44,87 % à 46,95 % entre 2024 et 2025, soit +2,08 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Melesse ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Melesse, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 432 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Melesse ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Melesse est d'environ 1 487 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.