Taxe foncière à Saint-Gondran (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gondran en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
À Saint-Gondran, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,94 % en 2025, dont 37,37 % votés par la commune et 3,48 % par l'intercommunalité (CC Val d'Ille-Aubigné). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 798 € par local imposé.
Saint-Gondran est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,37 % | 37,37 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val d'Ille-Aubigné) | 3,48 % | 3,48 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,93 % | 40,94 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Gondran : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Gondran depuis 2002
Le taux global est passé de 15,70 % en 2002 à 40,93 % en 2025, soit une hausse de 25,23 points (+160,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,93 % | stable |
| 2024 | 40,93 % | +1 pt |
| 2023 | 39,93 % | +1,77 pt |
| 2022 | 38,16 % | −0,03 pt |
| 2021 | 38,19 % | −0,01 pt |
| 2020 | 38,20 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,23 % | +0,99 pt |
| 2018 | 37,24 % | +1,7 pt |
| 2017 | 35,54 % | +0,48 pt |
| 2016 | 35,06 % | +0,99 pt |
| 2015 | 34,07 % | +0,41 pt |
| 2014 | 33,66 % | stable |
| 2013 | 33,66 % | +0,6 pt |
| 2012 | 33,06 % | +3,72 pt |
| 2011 | 29,34 % | +5,38 pt |
| 2010 | 23,96 % | +1,42 pt |
| 2009 | 22,54 % | +1,66 pt |
| 2008 | 20,88 % | stable |
| 2007 | 20,88 % | stable |
| 2006 | 20,88 % | +1,73 pt |
| 2005 | 19,15 % | stable |
| 2004 | 19,15 % | +0,18 pt |
| 2003 | 18,97 % | +3,27 pt |
| 2002 | 15,70 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Gondran
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,62 % | 11,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,34 % | 3,05 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gondran en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,94 % en 2025 : 37,37 % pour la part communale, 3,48 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Gondran ?
Le taux global est passé de 40,93 % à 40,94 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Gondran ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Gondran, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 593 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Gondran ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Gondran est d'environ 798 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.