Taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jouan-des-Guérets en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,16 % en sus.
À Saint-Jouan-des-Guérets, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,15 % en 2025, dont 38,46 % votés par la commune et 2,60 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Saint Malo Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 409 € par local imposé.
Saint-Jouan-des-Guérets est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,46 % | 38,46 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Saint Malo Agglomération) | 2,60 % | 2,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,14 % | 41,15 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,16 % | 12,16 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets depuis 2002
Le taux global est passé de 23,43 % en 2002 à 41,15 % en 2025, soit une hausse de 17,72 points (+75,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,15 % | +0,01 pt |
| 2024 | 41,14 % | stable |
| 2023 | 41,14 % | −0,01 pt |
| 2022 | 41,15 % | +0,57 pt |
| 2021 | 40,58 % | −0,01 pt |
| 2020 | 40,59 % | −0,03 pt |
| 2019 | 40,62 % | +1,99 pt |
| 2018 | 38,63 % | +1 pt |
| 2017 | 37,63 % | +1 pt |
| 2016 | 36,63 % | +0,99 pt |
| 2015 | 35,64 % | stable |
| 2014 | 35,64 % | stable |
| 2013 | 35,64 % | +0,4 pt |
| 2012 | 35,24 % | +0,39 pt |
| 2011 | 34,85 % | +4,88 pt |
| 2010 | 29,97 % | +0,94 pt |
| 2009 | 29,03 % | +1,2 pt |
| 2008 | 27,83 % | stable |
| 2007 | 27,83 % | stable |
| 2006 | 27,83 % | +1,73 pt |
| 2005 | 26,10 % | +0,36 pt |
| 2004 | 25,74 % | +1,05 pt |
| 2003 | 24,69 % | +1,26 pt |
| 2002 | 23,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jouan-des-Guérets
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,19 % | 10,71 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,24 % | 2,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,15 % en 2025 : 38,46 % pour la part communale, 2,60 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le taux global est passé de 41,14 % à 41,15 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jouan-des-Guérets, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 373 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jouan-des-Guérets est d'environ 1 409 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.